1、北京:10月1日,北京住房网上签约套数为605套,较前一日下降4099套(9月30成交4704套),网上签约面积共84621平方米。包括现房网上签约为235套,网上签约面积为20785平方米,其中,住宅套数为65套,住宅面积为6153平方米;存量房网上签约71套,网上签约面积7309平方米,其中,住宅签约套数为66套,住宅签约面积为7036平方米。期房网上签约套数为299套,网上签约面积56527平方米,其中,住宅套数为36套,住宅面积为5070平方米。(北京住建委)
2、广州:10月1日,广州新建商品房签约套数为2535套,较前一日增加1361套(9月30日成交1174套),成交总面积173959平方米。其中用于住宅的为1728套,成交面积为153682平方米;用于商业的79套,成交面积为5309平方米;用于办公428套,成交面积为11061平方米;用于车位的300套,成交面积为3907平方米。(广州市房管局)
3、深圳:10月1日,深圳市商品房成交套数246套,较前一日增长89套(9月30日157套),成交面积为19990.1平方米,成交均价为每平方米46947元。(深圳规土委)
4、杭州:10月2日,截至16时,杭州当天商品房成交338套,成交面积为33192平方米;其中,住宅成交235套,成交面积为26733.57平方米;商业用房成交29套,成交面积为1090.4平方米;写字楼成交65套,成交面积为4834.22平方米。二手房方面,杭州二手住宅当天成交21套,成交面积2701.65平方米;非住宅成交7套,成交面积为903.32平方米。(杭州市房管局)
5、南京:10月2日,截至16时,南京商品房当天认购122套,成交125套,其中,住宅类商品房认购82套,成交109套,成交面积为11663平方米,存量房新上市房源716套。10月1日,南京市二房住宅当天成交19套,成交面积为1503平方米。9月25日-10月1日,南京住宅类商品房共计认购3658套,成交4519套,成交量较前一周增加554套(9月18日-24日,南京住宅类商品房共计成交3965套),成交面积为54.9万平方米。(南京市房产局)
6、武汉:9月25日17时-10月1日17时,武汉新建商品房共计成交7896套,成交量较前一周增加2108套(9月18日17时-24日17时,武汉新建商品房共计成交5788套),成交面积为76.786万平方米,其中,商品住房成交6133套,成交面积为65.017万平方米;写字楼成交1313套,成交面积为8.018万平方米;商业成交412套,成交面积为2.601万平方米。(武汉市房管局)
7、成都:10月2日,截至16时,成都市商品房当天成交面积101871.33平方米,其中,住宅成交1031套,为近半月首次突破1000套(9.19-10.1,每日最高成交量记录为441套),面积100834.08平方米。(成都市城乡房管局)
8、苏州:10月2日,截至16时,苏州住宅当天成交283套,成交面积36520.100平方米。(苏州市住建局)
9、东莞:10月2日,截至16时,东莞新建商品房当天共成交100套,其中,住宅成交73套,成交面积为8729.97平方米,成交金额为20106.53万元;非住宅成交27套,成交面积为841.66平方米,成交金额为1203.66万元。(东莞市房管局)
10、大连:10月2日,截至16时,大连备案商品房当天成交40套,其中,住宅成交38套,成交面积3760.9平方米。(大连不动产登记中心)
二、楼市解读
1、新华社:近期热点城市政策收紧力度升级,或限购限贷,或限房价地价,或加强监管,政策主要以抑制投资投机需求为重点,特别是购买人群受限及信贷收紧,短期将为当前过热楼市适当降温,也将成为更多城市控制房价的重要选择,预计四季度各线城市政策分化将更明显。(新华社)
2、但斌:但斌认为,深圳房价有可能成为世界第一,只要中国的政策不变,如不收房产税、不收遗产税,核心城市的房价下跌是非常困难。但斌表示,高房价是社会资源的体现,在引进人才方面,深圳降低人才入户门槛,这一点上相比北京、上海而言,十分具有竞争力。9年前,但斌对中国房价进行过预测,认为“京沪深房价有可能世界第一”,如今回头看,基本已成为现实。