昨天，大道金服、光大银行、中国太平洋产险达成战略合作，推出全新的产权交易保险模式，解决二手房交易痛点。此次跨界合作将在广州、深圳、南京、郑州4个城市率先落地。
在传统的二手房交易中，假如买卖双方都是按揭，需经过“签约—赎楼—解押—过户—新按揭的抵押—银行放款—交割”等数个环节，流程长达两到三个月。
而产权交易保险推出后，交易双方通过购买保险，银行可以提前发放按揭贷款，卖方可提前获得房款进行房屋交割。交易完成的时间将仅取决于银行按揭贷款的审批时间，房屋交割时间将提前一个月以上。同时，由于银行资金利用效率的提升，客户金融服务成本也可降低一半以上。
据了解，整个过程中，银行负责凭保单在抵押登记前发放贷款；保险为银行提前发放的贷款在抵押权落实前提供保障；大道金服链接银行和保险，提供运营服务，把控全流程中的操作风险。大道金服方面表示，具体的保险费率为赎楼款的千分之九。