以弱冠之龄进入世界500强行列后,恒大再次发力!10月10日,中国恒大(HK.3333)发布9月销售简报,今年累计销售额已达2805.8亿,位列国内房企首位。
2016年,恒大销售呈爆发式增长势头。公告显示,9月销售达475.2亿,同比增323.6%,连续第三个月行业名列前茅;连续三个月突破400亿,每一个月都相当于部分大型房企全年销售额。
对于恒大来说,今年可谓是腾飞之年。据恒大8月发布的年度半年报显示,恒大中期总资产、营业额、核心业务利润、现金余额等各项指标均领先行业,分别较第二名高2876亿、127亿、25亿、1401亿。此外,权威机构克而瑞9月30日发布了2016年1-9月权益销售榜,恒大累计权益销售额已达2668.1亿,持续领先行业,较第二名房企高774.4亿。
著名财经观察家秦朔近日发表文章称,恒大已成为中国房地产舞台的主角。秦朔认为,恒大在日前公布的2017-2019年几个核心数据预期(即销售额未来三年达到4500亿、5000亿、5500亿,营业额达到2800亿、3480亿、3800亿,净利润将达到243亿、308亿、337亿),属于一个相对理性,甚至可以说“保守”的测算。如果恒大进一步发力,就会大幅超预期发展。
恒大的成功并非偶然。1996年,在内外部环境严峻的情况下,许家印抓住机遇,毅然进军房地产,并于首个项目采用短平快的销售策略,迅速打开市场。此后,其多次把握住市场风向,带领恒大接连拓展全国、香港上市、多元发展,成为行业龙头。
针对企业不同阶段,恒大实施科学的发展战略,并每三年制定一个“三年计划”,确保了企业的稳健可持续发展;在管理和运营方面,独特的紧密型集团化管理模式、标准化运营模式、民生地产的产品定位,确保了恒大的快速发展。在产品方面,恒大制定严格的精品工程标准,打造环节精品,并通过强有力的成本控制,使产品实现高品质、高性价比,且全国唯一实施全精装交楼及无理由退房举措,进一步推动销售持续畅旺。此外,大规模快速开发的高周转模式保证了充足的市场货量。
恒大始终坚持民生为本的经营理念,契合老百姓的需求,从而赢得最广大的刚需市场。据新华社北京1月26日电,中共中央总书记、国家主席、中央军委主席、中央财经领导小组组长习近平1月26日下午主持召开中央财经领导小组第十二次会议,研究供给侧结构性改革方案等工作。
供给侧改革就是通过不断改革、完善供给端,调整产业结构,生产出质量好、价格实惠的民生产品,满足市场真实需求。有业内分析人士称,恒大的产品定位贴近民生,为市场提供高品质、高性价比的产品,与供给侧改革的思路高度契合。
近年来,房地产行业优胜劣汰加剧,集中度急速提升,这为恒大等大企业创造更大的发展空间。未来其可通过兼并等手段,进一步整合行业资源,实现进一步快速成长。