继“京七条”后，昨天上海也推出了“沪七条”，对房地产市场进行调控。其主要是两条限购政策：二套房首付提至70%以上，外地人的购房条件由连续纳税或缴社保纪录1年增至2年。专家预计，由于杭州的房价涨幅在预期之内，不会有太大的调控政策。
据业内人士判断，沪七条后，下一个有可能出台类似政策的是广州。而杭州会不会在调控上跟进？记者采访的专家和开发商均持否定看法。中原地产品牌管理总监荆海燕分析说：“杭州不会出台大的调控政策，因为跟北京、上海相比，杭州的房价涨幅在预期之内。”
不过，记者了解到，杭州也开始有意放缓高端楼盘预售证的审批节奏，以避免高端楼盘的大量销售拉高房价。对于杭州购房者而言，他们更关心的是房产税何时落地。昨天记者从相关部门了解到，杭州单独一地出台房产税的可能性不大，最大的可能是由国务院公布，并在多个试点城市同时实施。 本报记者 史一方