千亿级房企在1月份的“开门红”并未延续至2月份。恒大、万科、碧桂园等几家千亿级房企相继公布2月份销售数据，其中万科、碧桂园2月份销量环比下滑超五成。
万科A最新公布的2014年2月份销售数据显示，2月份销售金额121.5亿元，比2013年同期增长29.6%，但比起1月份的277亿元，环比下降 56%；碧桂园2月份销售金额为76.7亿元，环比下滑56.6%；恒大2月份销售金额为90.4亿元，环比下降18%
随着楼市出现分化，房企拿地也趋于谨慎。万科今年前两月共新增5个土地项目，净用地面积46.7万平方米，而万科去年前两月新增项目15个，净用地面积高达233.9万平方米。瑞银证券指出，预计万科2014年的土地开支将略低于2013年，而投向仍将以一二线城市为主。