据搜房网数据监控中心统计,上周(9.7-9.13)深圳新房成交1070套、106861.6平方米,环比上上周(8.31-9.6)均上涨约8%。均价方面则从上上周的3.7万/平下跌12%至33152元/平,综合来看,量涨价跌。
成交量宝安再超龙岗 关内“卖不动”啦
由于小长假的结束,上周成交来看,深圳新房成交量再次回到1000套以上。宝安成交量484套再超龙岗(431套)。
而关内地区成交量全线下跌(盐田因上上周无成交无法对比),例如福田、罗湖成交量在10套左右,南山区上周成交量更是跌到今年上涨以来的低谷(100套)。
南山降回4字头 宝安成深圳房价“晴雨表”
上周深圳成交均价跌下了3.6万/平,从各区成交情况来看,主要是宝安上周从4万/平均价跌回3.3万/平(17%)。
另外,各区中,南山上周均价从5万/平“高地”跌回4字头(49964元/平)。主要是由于高端项目入市减少。西丽等相对“刚需”价格的楼盘成交较多。
成交面积宝安、龙岗共占全市8成 盐田发力占比4%
上周,深圳各区成交面积基本与上上周相差不大,宝安依旧超越龙岗占比第一,为46%。另外,上周盐田发力,成交量55套/4546平,占比全市4%。
深圳库存量上涨8% 龙岗去化最好下跌近4%
截止2015年9月15日,深圳库存量31123套,3330049.23平方米。较上上周分别上涨8%,7%。六区之中,龙岗区库存环比跌幅最大,约为4%。