昨天上午，国家统计局发布最新房价数据，1月份纳入监测的70个大中城市房价环比涨幅扩大，且一线城市房价上涨明显。其中，深圳房价环比上涨4.1%，同比上涨52.7%，继续领涨全国。
房价环比（与上月相比）反映近期楼市走势。监测数据显示，1月份房价环比涨幅扩大，一线城市上涨明显。国家统计局介绍，1月份，全国 70个大中城市新建商 品住宅和二手住宅价格环比均继续上涨，且涨幅比上月明显扩大。据测算，1月份70个大中城市新建商品住宅价格环比综合平均涨幅比上月扩大0.4个百分点， 最高涨幅为4.1%，高于上月0.9个百分点；70个大中城市二手住宅价格环比综合平均涨幅比上月扩大0.6个百分点，最高涨幅为5.7%，高于上月 2.4个百分点。
在环比数据上，城市间房价分 化现象依然延续，房价明显上涨主要集中在一线城市和个别二线城市。数据显示，1月份北京、上海、广州、深圳四个一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比涨 幅均比上月明显扩大，平均涨幅分别比上月扩大0.5和1.2个百分点；二线城市环比总体略有上涨，仅有个别城市涨幅在1%以上，新建商品住宅和二手住宅价 格环比平均涨幅均比上月扩大0.1个百分点；三线城市继续呈稳中略降态势，新建商品住宅价格环比平均由下降0.1%转为持平，二手住宅价格环比平均由持平 转为下降0.1%。
数据还显示，房价同比（与 上年相比）上涨城市个数继续增加，涨幅继续扩大。1月份，新建商品住宅价格同比上涨的城市有25个，比上月增加4个，且上涨的25个城市涨幅均比上月有所 扩大；二手住宅价格同比上涨的城市有40个，比上月增加5个，其中34个城市涨幅比上月有所扩大。从同比涨幅看，一线城市上涨尤其明显。无论是新建商品住 宅还是二手住宅，一线城市同比平均涨幅都高于20%，远高于二线城市1%左右的同比平均涨幅，与此同时，绝大多数三线城市同比仍在下降。
从具体数据看，1月份北京、上海、广州、深圳四个一线城市新建商品住宅价格环比分别上涨1.1%、2.6%、0.8%和4.1%，同比上涨11.3%、21.4%、10%和52.7%。其中深圳涨幅已连续一年多“领涨”全国。