据《北京青年报》报道,上海 最严楼市新政实施已超半月。记者从上海多家地产中介了解到,楼市调控初见成效,多名中介人员表示,楼市疯涨的态势已被遏制住。近日,上海楼市“假离婚”和 假结婚的现象有所抬头,上海多个民政局婚姻登记处协议离婚人数大增,部分区县民政局对办离婚手续进行每日限号。
买第三套房“过户后再复婚”
4 月8日傍晚,在上海陆家嘴崂山路附近的一家中介门口,一名女子前来打听如何再买套房。该女子属已婚上海居民,目前家庭已有两套住房,打算再买一套房。三名 中介人员随后向该女子推荐办理“假离婚”,把房子登记到其中一方名下,按照上海的限购政策,另一方作为单身本地户籍人士可买一套住房,并且由于是算作首 套,不仅可以享受较低的首付款比例,还有税费优惠。等过户以后再复婚,家庭就有了三套房。该女子似乎已被中介说动,称回家和丈夫商量一下就做决定。
房产新政后离婚人数增加
浦东新区某街道办的一名工作人员告诉记者,最严限购之后,“假离婚”的情况一下子多了起来,民政局婚姻登记处人满为患,前去办理离婚需要排号。
记者随后前往浦东新区婚姻登记处了解情况,当天未看到人满为患的情况,但办理离婚手续的区域还是排起了队伍。据一名办理离婚事宜的工作人员介绍,跟半个月前相比,离婚的人数多了不少。由于工作人员人数有限,现在只好限号处理,办理离婚最好提前预约。
徐汇区婚姻登记处的相关工作人员也表示,今年以来特别是楼市新政之后离婚的人多了不少,“我们无法判定他们就是‘假离婚’,但肯定有这种情况存在。但看这些夫妻有说有笑的样子应该八九不离十。”
3月25日,上海市住房城乡建设管理委主任顾金山在新政发布会上说,上海市住建委在过去一年针对房地产市场的交易检测中发现,“假离婚”现象再次抬头,“很 多为了买房‘假离婚’,最后变成真的离婚了。据我所知,这部分人非常多,很多人‘官司’都打到住建委来了。”楼市新政之后,上海将非户籍人群的限购条件从 “缴税两年且已婚”收紧到“缴税5年且已婚”。但半个月之后,这种现象不仅没有减缓,反而有加剧的迹象出现。