虽然万科公告称,深万重组方案获得董事会通过,但华润方面一直质疑其合法性。6月18日凌晨,华润集团向界面新闻回应其对深万重组方案获得通过的五点质疑,18日下午,华润又在其官微发布通告,继续质疑决议已获得通过的合法性。
通告称,首先,万科的增发股票股价折让较大,所有股东的权益都会被摊薄,而且会摊薄万科未来几年的每股盈利。
其次,目前万科是行业负债率最低的企业之一,万科通过现金或债权融资形式支付全部交易对价,其财务状况依然维持安全稳健,无需发行大量股票摊薄现有股东权益。
再次,本次万科发行新股购买的资产是两个地产项目的股权,而不是地铁整体业务的权益,不能自动锁定未来万科与深圳地铁在其他项目的开发合作,未能形成对万科的持续性支持。
万科与重庆、东莞等城市地铁拟通过PPP方式在项目层面展开合作的方式在分红方面灵活度更高,更符合地铁用开发物业反哺地铁建设的目标。
最 后,这次注入的前海枢纽及安托山地块的项目公司股权,折合楼面地价每平米分别为2.59万元及3.87万元。但是此价格并未计及支付股权溢价不能抵扣销售 物业产生的土地增值税及所得税,所以最终实际土地楼面价格将分别大幅上升至4万多及5万多元,与同区招拍挂形式取得地块的地价相比没有优势。
基于保护全体股东利益和以上几点因素的考虑,华润方董事对万科本次提出的重组预案投了反对票。
同时,华润也对万科的投票结果进行了质疑。
根据万科的公告,由于张利平董事任职的公司拟与万科进行交易,所以带来潜在的关联与利益冲突,按公司章程152条第2款,回避董事会议所有的投票事项。万科以此为依据引用该条款认为董事会决议只需“经无关联董事过半数通过”。
对 此,华润在通告中表示,根据本次董事会审议的重组预案,本次会议决议事项仅为上市公司发行股份购买深圳地铁资产,即“所涉及的企业”应为深圳地铁(而不应 包括已经或拟与万科进行交易的其他公司)。因此,应当考虑该名董事与深圳地铁之间是否存在关联关系,若不存在关联关系,则根据万科章程第137条明确规定 涉及增加注册资本的事项应经董事会三分之二以上董事表决同意。
由于董事会三分之二以上的人数为8人,而本次董事会议有关万科发行股份的议案均只获得7名董事表决同意,故华润认为该等议案并未依法获得通过。
而万科发布公告前未通报全体董事是否已获得独立法律意见,也未将公告内容提交全体董事,此举严重损害了董事的权利和董事会的尊严。
华润通告的最后亮明了其对此次事件的态度,如果万科不重新审视重组预案存在的问题,在未来的董事会或股东大会上提出相同的方案进行表决,华润将会继续投反对票,以维护全体股东和广大投资者的利益。
华润万科正式交火,王石也毫不示弱,他在朋友圈以一则寓言故事,表达了自己的态度:无论是宝能还是华润,表面都是看似凶猛的狮子,其实到最后都得听万科管理层的。