编者按：番禺，曾是广州南面一个小郊县。2000年，番禺撤市设 区，成为广州行政辖区，房价仅3295元/平，之后房价一路飙涨，尤其今年，番禺房价已破9字头，达19063元/平，16年间大涨479%，作为外围区 域的番禺房价遥遥领先其余外围区域。那为何番禺房价能一路暴涨？房天下《揭秘番禺楼价为何一路涨》策划将从番禺房价走势、交通、配套、供货情况、土地价格 等多角度分析，挖掘番禺房价一路涨背后方方面面。
2016年上半年广州的楼市可谓是热情高涨，成交量一路攀升， 5月直接突破12916套，创下近6年以来单月成交最高纪录。楼市火热，番禺的房价也是一路渐涨，上月均价逼近2万，同比去年12月，半年就涨了 22%，6月住宅成交价已经达到20423元/㎡。番禺楼价飙涨下，是否还有价格洼地？本期小编将为大家奉上低价干货。
在很多新广州人心目 中，番禺是他们理想的置业首选，除了宜居的环境、发展成熟的配套、趋于完善的交通网络等等因素之外，最重要的是之前这里的房价在全广州来说仍然属于比较低 的水平，但是随着番禺的均价破两万，部分楼盘价在3万上下，不知道广大热爱番禺的朋友会不会打退堂鼓，小编想说，看了这张图再三思。
根据广州搜房网数据监控中心最新数据显示，目前番禺目前均价最贵的为大学城板块，均价到34000元/㎡，不过该板块新房量少仅3个盘；第二位为主打豪宅市 场的洛溪板块，均价为25928元/㎡；华南板块因为各大商圈加持也在两万之上，均价为21119元/㎡；市桥板块货量多，但均价仍要18021元/㎡； 最后的亚运板块均价仅12575元/㎡，这价格和小编老家三线城市相差不远，以广州一线城市的地位，这楼价不动心真心难，看来番禺的楼价飙涨下，还是有实 实在在的价格洼地。