近日，广州市国土资源和规划委员会公示了天河区广州大道北路920地块项目的批后公示。根据规划，广州大道北路920地块将建造7栋27至30层高住宅，并配有大型商业区。
由公示可知，该项目位于天河区广州大道北920号，总用地面积9.23万平方米，规划建筑面积23.86万平方米。地块西部紧靠广州大道北，规划建造4栋商 业楼；地块中部是住宅区，规划建造2栋28层高住宅，并配有1栋3层高的幼儿园；地块东部紧靠牛利岗大街，规划建造5栋27-30层高住宅群，住宅群环绕 着一个大型的社区中心广场和室外运动场。
项目距离地铁三号线梅花园站仅500米，周围分布的小学有四海小学和京溪小学，还有一所高职：广东工贸职业技术学校。目前，地块周边缺乏成熟大型商业，由于临近白云区，基本靠共享白云京溪商圈的商业配套。随着项目大型商业区的开发，必会带动周边商业气氛。
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据悉，广州大道北路920地块于6月2日经过几轮举牌，最终由信达地产旗下全资子公司以44.2亿元拍下，楼面价超过1.85万/平。据搜狐焦点数据中心显示，毗邻地块的一手楼恒大御府和佳兆业天御，目前网签价分别为3.8万元/平和4.5万元/平。二手楼成交则相对更加活跃，均价大概2.2万元/平-2.6万元/平，代表楼盘有时代花生和怡新花园。
中原研究部认为，随着恒大御府、佳兆业天御旧厂改造项目建成，豪宅周边的配套及居住环境改善，居住人口更加聚集，而该旧厂改造地块未来建成后，更会拉升周边二手楼价值。