8月3日起，一则关于深圳间接放宽楼市限购政策的消息在流传。该则消息称，“深圳银湖国土局不动产登记中心最新消息，深户家庭购买第二套房，如果产权人只写非深户那一方，可以不需提供最近连续三年社保，但需提供配偶（也就是深户那一方）的身份证原件。”
该消息引发外界极大关注，有网友戏称，以后为买房“假离婚”，以后可能要为买房“假结婚”。
搜狐焦点对该消息进行核实，国土局表示没有下发文件，但具体可以咨询各区不动产登记中心。据了解，目前银湖中心已在执行。不过，有业内人士表示，该政策一直都存在，只是之前该政策没有明确化，较模棱两可，并非是对深圳楼市限购政策的放松。
政策具体化有望提振市场信心 业余投资客或将入场
办事窗口为何选择此时把政策具体化？在Q房网市场观察员任晋东看来，这表明了决策层面对低迷的市场的担忧。
自“325”新政以来，深圳楼市明显转淡，二手房市场的表现尤为明显。根据深圳规土委数据显示，二手房成交量由3月的17839套骤减至5月3728套，尽管回升到7月的5838套，但市场人士分析，整个二手房市场尚未完全回暖。
任晋东表示，在7月的楼市数据公布之后，决策层可能希望通过对政策的明确化，对市场起到一定的提振作用。同时，他认为，此次政策的具体化，或会促使一批业余投资客入场。
对楼市影响不太大？短期内或刺激成交量上涨
而在对未来楼市的影响上，深圳美联物业指出，目前深圳房价处于高位，购房压力相当大，该变化将不会对市场造成太大的影响。
但任晋东则认为，深圳房地产市场对政策的反应比较敏感，窗口层面的明确表态，可能在短期内刺激成交量上升，下半年有“金九银十”的传统楼市旺季，市场有可能实现真正意义上的回暖。