此前有消息称，房地产税的相关立法要力争在2018年完成。而在近日观点地产新媒体2016博鳌房地产论坛上，贾康回应，他没有看到这样的时间表，但是，房地产税的立法确实应当加快，并且针对不同城市的情况，分类执行。
推进房地产税困难重重？贾康：房地产税势在必行
贾 康认为，对房产税税制建设已经有多年的讨论，“并不存在有些论者所说到的法理上的硬障碍”，国际上并不是说只有终极产权是私有的土地，才能开征这种住房保 有环节的房地产税。“你看英国有最终产权是私有的土地，也有最终产权不是私有的，归于不同层级的政府和公共团体的土地，但是他们上面的不动产税或者房产税 是全覆盖的，更不用说香港，香港的土地没有私有的，但是在最终产权非私有的香港特别行政区，多少年来一直开征房地产税。”
房地产税已经被全国人大法工委确定为“一类立法”首先考虑，但是目前为止，立法推进仍不明朗。贾康透露，之所以出现这个问题，是由于房地产税在内部讨论阶段出现了不同意见。但他认为，就算到了立法环节，也会出现诸多的争议。“我们应当积极和理性疏导，而不应跳脚骂人”。他提醒，房地产税立法是一个艰苦的过程，可能就算到了“三审”也很难通过，很可能要拖到“四审”，也需要一年多的时间。如果能够在年底启动，或许到2018年能够完成。“无论如何，这都是势在必行的改革。”
从提出物业税开始，房地产税的改革已经提了13年。13年过去，房地产税仍是个未解难题。贾康透露，当年物业税在全国10个城市试点，早已有了经验积累，只是秘而不宣。此外，不动产登记信息的联网在技术层面已经完成。贾康指出，现在需要拿出改革的勇气、决心和担当。
房地产税与去库存矛盾？贾康回应：要区别对待
有种声音认为房地产税开征，不利于楼市去库存。对此，贾康坦言，房地产税之所以到今天依然按兵不动，去库存也是个中原因。然而，这个观点还是把房地产市场看成了“铁板一块”，市场的实际情况却是“冰火两重天”，其 中“火”的范围还在迅速扩大。贾康认为，将房地产税和去库存放置在对立面，没有长远和全局的观念。他指出，比较热门的城市需要总结的是如何加大房产供给， 并引导包括房地产税在内的制度建设；广大的三、四线城市才是去库存应重点关注的范围。房地产税立法，应当站在长远和全局高度，加快推进；待立法完成后，再 行区别执行，这样既能对偏热的城市加以影响，也能保证三、四线城市去库存任务得以持续推进。
他认为，房地产税的立法与执行是两个层面的问题，在执行层面，应当针对不同城市的情况进行区分，“有先有后，弹性处理”。他认为，在立法完成后，对于比较热门的一线城市，应当是执行的首选；对于还处在去库存阶段的三、四线城市，不必急于执行。
结语：房地产税年年谈，但仍未见具体时间表，足见房地产税落地的困难重重。谣言屡传，不过也是虚惊一场。7月初传出房产税要开征了的谣言，又是一石惊起千层浪。而浸淫房地产行业多年的雁姐早已看清了一切。戳这里查看：《你们说的房产税都是错的，别添乱了》。