雄安新区发布的消息称，任何以收取定金、意向金等变相销售“五证”不全商品房都属于违法行为，购买此类房屋不受法律保护。新区希望广大群众增强自我保护意识，不轻信、不传播、不参与各种房地产违法项目的宣传及销售活动。
据介绍，雄安新区将严格执行房地产调控政策，严厉打击二手房和小产权房违规交易，严厉打击违规建设，严厉打击黑中介非法销售、夸大宣传、哄抬价格等行为。
雄县小产权房开发商无证卖房被刑拘
据《每日经济新闻》5日报道，4月4日晚，《每日经济新闻》记者从雄县政府相关负责人方面独家获悉，雄县公安局获破一起非法经营案，抓获犯罪嫌疑人一名。
经雄县公安局查明，犯罪嫌疑人刘某在未取得国家法律法规规定的证照的情况下，2014年开始在雄县雄州镇西槐村非法经营“民族家园”小区，2014年~2017年违规建筑，销售该小区住宅楼，其行为违反了国家相关法律法规，扰乱了雄县市场秩序，情节严重，涉嫌非法经营罪。4月1日夜间，雄县公安局在巡查时发现刘某仍在销售房产。目前（4月4日），犯罪嫌疑人已被刑事拘留，案件正在进一步侦办中。
《每日经济新闻》记者还获悉，4月2日上午11时，一位来自固安的销售经理因撕毁售楼中心的政府封条并强行进入小区，被当地公安行政拘留。就在4月2日上午，雄县召开雄县房地产开发商、中介参加的紧急会议，明确表态，雄县之后所有售楼行为被叫停。（每经记者 苏杰德 张虹蕾 每经编辑 宋思艰）
目前已查处房地产违法违规765起
据河北日报4日报道，4月1日，中央决定设立雄安新区消息发布后，一些房地产中介和部分外地人员涌向雄安新区进行炒房，造成房价“虚高”、道路拥堵等问题。4月4日晚，雄安新区筹备工作委员会提出，将依法严厉打击各种违法售房、购房行为，确保房地产市场管控大局平稳有序。
进行诚信承诺，对不听劝阻、恶意炒作的房地产企业和个人进行约谈。
严厉打击黑房地产中介。严禁大宗房地产交易，停止小产权房、新民居的建设和销售。对违规房地产企业和黑房地产中介机构加大整顿力度，对违法违规建设、恶意炒房等行为开展专项整治，对涉及犯罪的，依法从重从速查处。
严打各种不法行为。对违规流转、违法建设、炒房行为持续保持高压态势，一经发现，公开严肃处理。对在建和拟建违法农村居民住宅小区，依法依规进行严厉查处。
雄安新区房地产市场专项整治成效明显。截至目前，雄安新区已经查处房地产、建筑领域违法违规行为765起，拆除违建125处，关闭售楼部71家、中介机构35家，清理违规售房广告1597条，严厉查处违规网上售房行为9起，对10家恶意炒作的房地产企业进行约谈，刑事拘留违法犯罪嫌疑人7人。
目前，由于雄安新区所属三县并没有存量房源，房地产市场有价无市，尚未发现实际交易情况。