深圳二手房成交量大跌 6月近九成样本房价下跌

二手房价跌量涨 宝安房价赶超罗湖

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图4

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图5

二手房方面，相较于一季度，二季度上涨幅度并不大。二季度成交套数13955套，成交面积117.28万平，环比分别上涨13%与21%。各区来看，龙岗在成交套数与面积上为涨幅最低区域，盐田成交套数涨幅不高，但在成交面积上环比涨幅处于第二位。从图4、图5综合来看，罗湖、福田与南山等关内地区依然是深圳二手房成交“主战场”。同时值得注意的是，宝安异军突起，在成交量上已与关内地区相当，这与其受前海效应影响不无关系。