每年三到五月份都是楼市的传统旺季，随着楼市政策的接连发力，购房者入市热情提高，成交量看涨。总体来看，五月房价有小幅调整，开发商优惠力度不减，房价趋稳，商品房成交量有所增长，济南楼市正逐步回暖。
成交量上涨 红五月渐入佳境
据 搜房网数据统计，济南五月份商品房已成交8625套，相较于去年同期，环比上涨了30%。在一手住宅市场来看，五月前三周济南一手住宅网签量上升，相交于 四月份同期有了大幅增长。其中上周网签成交2090 套，环比上涨19%，创下了五月以来的新高。有数据显示，济南房价在连跌11个月之后终于止跌，济南楼市正逐渐回暖。
继央行降息之后，济南公积金政策作出调整，贷款门槛再度降低。一系列政策的利好不断刺激购房者的入市热情。有业内人士称，政策对楼市的利好作用正在显现，济南房价趋稳，预计会出现一波入市行情，济南楼市或会升温。
争抢楼市 开发商促销热情高
面 对一季度楼市低迷的状态，在政策迭出的情况下，开发商对于济南楼市抱有很大信心，不断使出优惠策略以吸引购房者。搜房网房天下数据监控中心统计，截止到5 月25日济南地区的打折优惠楼盘数量总共为80个，比上月有小幅增长。有业内人士分析称，济南库存量较大，楼市下半年去库存的压力依然严峻，短时间内房价不会大涨。
目前，济南楼市发展平稳，开发商搜房网数据统计，济南6月预计有6项目开盘，其中有市中区1个、高新区2个、历城区有3个。位于历城区的分别是景和山庄、瑞邦国际、华夏帝苑。据了解，华夏帝苑位于唐治片区，备受购房者关注，更是打出了交五千省两万的优惠以吸引购房者。
楼市趋稳，面对政策的不断放宽，购房者置业热情有所增长，不少购房者更是结束观望积极入市，五月或会成楼市回暖转折点。