由于今年市场都再无往年“十一”会有宏观调控政策出台等担忧,因此不少楼盘也纷纷选择加长蓄客期,等到国庆正日才开盘或者正式开放,大量新货的加盟还是使今年国庆黄金周的亮点增多,看点足。
数据说国庆黄金周
●27城成交上涨
中 国房地产指数系统数据显示,“十一”黄金周期间,重点监测的27个城市成交面积同比上涨49.2%,超7成城市成交上升。其中,一线城市同比上涨 15.0%,深圳、广州分别上升61.6%和24.1%;二线18个代表城市同比上涨42.8%,其中合肥、南宁、厦门、济南、南京涨幅超1倍;三线的6 个可比城市中连云港、韶关、东莞成交同比大涨150%以上。
●二手成交增31%
据满堂红链家市场部高级经理周峰透露,今年 10月1至7日经满堂红链家促成的二手住宅买卖宗数比2014年同期(2014年10月1至7日)增加13%,但比今年9月同期(2015年9月1至7 日)减少3%。国庆7天的二手住宅买卖均价为20531元/平方米,比9月同期上升0.7%,比2014年同期下跌0.4%。今年七天假期的二手看房客户 比去年同期增加31%,成交则以越秀、白云、海珠三区居多,成交宗数合计占全市的六成半以上。(邓苏梅)
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楼盘纷纷出来露个脸
无 论是中心城区的广场新城还是市郊的黄埔区、南沙区,只要是新盘、新货多,楼盘扎推的区域,竞争就特别激烈。位于荔湾芳村的广钢新城板块,已经在中秋节前开 盘的中海花湾壹号继续发力推货,保持2万元抵10万元的购房优惠。发展商表示,国庆七天,楼盘卖房100套,人气不输新开放的楼盘。同时,金融街融穗华府 也在“十一”当天开放了实景样板房和营销中心。
另外的两个项目葛洲坝保利曼城和保利海德公馆虽然预计要到今年底或者明年初才开卖,但也急忙 赶紧出来“露脸”。有楼盘销售人员表示,由于广钢新城目前仍未达到如珠江新城般全体市民都认可的程度,因此会置业于该板块的买家也显得比较淡定。各楼盘都 出尽法宝圈客。金融街融穗华府发展商则表示,楼盘全部是主打实用的刚需户型。
在南沙区,除了南沙国贸中心、香江金融中心等项目推出新货接力 之前的商业公寓投资热潮外,新一批的住宅单位南沙湾东苑、南沙湾·石奥、时代长岛、广晟圣淘沙等也纷纷推出。霍英东集团地产项目南沙湾·石奥国庆节当天开 盘,楼盘业主可以拥有南沙游艇会会籍,楼盘宣称开盘当天销售推出货量七成。霍启刚也亲临现场。另一个新盘南沙湾东苑开放样板间则请来香港天后级明星郑秀文 助阵,现场也是人气鼎盛。
黄埔区和增城区交界的中新知识城板块,楼盘供货量不少,距离市中心也更远,因此楼盘也都卖力宣传。绿地城、万科幸福誉、珠江嘉园等楼盘都出动不少销售人员沿路举牌,更打出“9字头”起的价格吸客。