日前，国务院法制办公室公布《住房公积金管理条例（修订送审稿）》，公开征求意见，这是时隔13年该条例首次修改。近年来，缴存悬殊、资金沉淀、使用不便，住房公积金诸多问题持续引发广泛关注。
围 绕住房公积金制度的利弊，近年来社会上产生了诸多争议。一方面，住房公积金强制缴纳给公众带来了一笔免税收入、公积金贷款比商贷利率低，这些福利有总好过 没有。但另一方面，初衷为“互助购房”的住房公积金，又有演化为买不起房的低收入人群“单向帮助”买得起房的高收入人群倾向。既看到其优点，又不回避其问 题，应是厘清公积金制度的前提态度。
要使得公积金条例修改后更符合社会实际，得到公众的普遍认同，绝不是个简单的问题。此次公积金条例的修改，可视为从微观层面上进行调整。比如为了改变缴存“肥瘦不 均”、避免“天价公积金”的问题，修订稿缩窄了缴存基数、缴存比例的高低差距；为了改变提取麻烦、限制较多的现状，修订稿也放宽了公积金使用范围和提取条 件。这些条例的变更，都是着眼于民众长期以来的呼吁而跟进，或许能让公积金受惠人群更多，提取更加方便。
但在微观层面上小修小补，最终无法绕过公积金管理体制扭曲的深层掣肘。从本质上来说，公积金来源为自我缴纳和企业缴纳两部分，不像社保那样还有财政统筹部 分，应属于毫无疑问的私人财产；但这一份私人财产却又委托一个公共机构（公积金管理中心）来管理，缴纳和提取都被限定在严格范围内。更加怪异的是，管理着 这么一大笔资金的公积金管理部门，却是事业单位性质，并不像金融机构那样具备管理大额资金甚至实现增值的专业能力。
公积金制度产生的诸多问题，其源头都是从这种管理体制上的扭曲而生发。要从源头上改革，唯有加强公积金管理体制的专业化和市场化。一方面，正如有些学者建议 的那样，组建专门的国家住房银行，还原住房公积金“互助金融”的本质，用金融而不是行政的手法来管理。在这种模式下，不仅服务上可更加人性化，保值增值也 因为有了专业能力的介入而成为可能。另一方面，则可将大一统的公积金改造为分散的社会基金，例如美国的养老基金、中国香港的强积金等。虽然仍然带有强制缴 纳的性质，但对缴纳者来说拥有更多自主选择空间。比如香港强积金就有数十种强积金计划，涉及数百个成分基金，保本型、货币基金、债券基金、股票基金等不一 而足，回报、风险、赎回条件都有所差别。无论收入高低，公众都可根据自身情况，决定自己的公积金如何保管，使其“私人财产”的成色更足。
公积金条例13年来首次修改，让人看到顶层设计已经意识到公积金体制非改不可了，但修订稿中只是条例细节上的优化调整，可能无法从根源上解决公积金管理体制上存在的问题。改革的力度和深度，仍然大有空间。