广州正式实施“人才绿卡”制度，只要满足一定前置条件 的、暂无落户意向的非户籍国内外优秀人才，成功申领人才绿卡后，可在购房、子女入学、职称评审、申办工商营业执照、申领机动车驾驶证、办理机动车注册登记 手续等方面享受市民待遇。业界认为，这意味着广州实施了近六年的住宅限购政策，如今为引入高端技术人才终于打开了突破口。
绿卡制度的推行，有业界人士认为，这对于严格限购的广州楼市而言仅仅是杯水车薪，而且对高端人才来讲，既然暂无意愿落户，也可能没有买房的需求。政府要吸引 高端人才，更应该提供的是高级保障房、公租房，而不是叫人家自己买房。但有房企人士认为，这其实是“一箭双雕”之举，既吸引了高端技术人才，为广州的 GDP增长做贡献，同时，也巧妙地为限购政策松了一个口，虽然这只能让少数人受惠，但总比没有此政策好。合富辉煌房地产经济研究院院长龙斌指出，这对高端 住宅，尤其是豪宅是利好，因为在一线城市中，广州的楼价依然是“洼地”，外来高端人才进入楼市的效应将会逐渐显现。刚从英国研究生毕业、在珠江新城一律师 事务所工作的潮汕人肖先生表示，绿卡制度的推行对自己这种既不想把户口迁到广州、却又想在广州买楼的人来讲无疑是利好消息。
南沙一房企人士指出，政策规定可申请绿卡的包括“在广东自贸试验区广州南沙新区片区范围内工作并经自贸试验区管委会认定的港澳人才和外籍人才”这一条，无疑 是对南沙楼市的利好。当下，南沙自贸区建设如火如荼，不少企业的高管都是港澳或外籍人士，这些人虽然没有落户的需求，但却不乏投资的需求及实力。因此，限 购对这些特定群体的松绑，无疑将利好南沙楼市。