1、北京:10月15日,北京住房网上签约套数为806套,较前一日下降1325套(14日2131套),网上签约面积共65825平方米。包括现房网上签约为295套,网上签约面积为19485平方米;存量房网上签约156套,网上签约面积14318平方米;期房网上签约套数为355套,网上签约面积32049平方米。
2、深圳:10月15日,深圳市商品房成交套数87套,较前一日下降172套(14日259套),成交均价为每平方米56577元,成交面积为8391.75平方米。
3、广州:10月15日,广州新建商品房签约套数为994套,实现四连增(11日728套、12日802套、13日925套、14日959套)。其中用于住宅的为771套;用于商业的33套;用于办公128套;用于车位的62套。
4、上海:10月16日,截至16时,上海当天一手房签约459套,一手房签约面积43369㎡。
5、杭州:10月16日,截至16时,杭州商品房当天成交443套,成交量较前一日减少280套(15日723套),其中,住宅成交313套,成交量较前一日减少132套(15日445套)。该市二手住宅成交63套。
6、厦门:10月15日,截至23时30分,厦门当天一手住宅认购88套,连续两天减少(14日89套,13日116套)。厦门可售住宅12540套。
7、武汉:10月9日至15日,武汉商品房共计成交6003套,较此前一周增加2460套(10月2日至8日3543套);其中,商品住房成交4545套,较此前一周增加1690套(10月2日至8日2855套)。
8、东莞:10月9日至15日,东莞市新建商品房共计成交2142套,成交量较此前一周减少441套(10月2日至8日2583套);成交金额约为31.627亿元,较此前一周减少约20.071亿元(10月2日至8日约51.698亿元)。其中,住宅成交947套,成交量较此前一周减少1229套(10月2日至8日2176套);成交金额约为18.692亿元。
9、南京:10月9日至15日,南京市住宅类商品房共计认购1917套,较此前一周增加1046套(10月2日至8日认购871套);成交1431套,较此前一周增加232套(10月2日至8日成交1199套);南京二手住宅共计成交5330套。
10、苏州:10月16日,截至16时,苏州住宅当天成交4套,成交量连续三天减少(13日-15日分别成交67套、57套、9套),成交面积598.99㎡。
11、大连:10月16日,截至16时,大连备案商品房当天成交176套,成交量连续两天减少(14日成交260套,15日成交184套)。其中,住宅成交170套,成交面积17026.12㎡。
12、长春:10月15日,长春市房屋当天共成交361套,成交量连续两天减少(13日为479套,14日为406套),面积35261.27㎡,其中住宅308套、面积31217.89㎡。
二、楼市解读
1、张五常:著名经济学家张五常认为,《劳动合同法》对于高科技企业约束较少,所以例如北京、上海、深圳这样高科技企业汇聚的城市会涌入大量精英推高房价,此外,投资设厂回报率过低,人民币汇率下降的预期都催涨了房价。张五常表示,房价上涨会导致居民的预期财富上升,就会导致开销的增长,而一旦房价大幅下跌,就会使得居民消费出现困境,进而导致大萧条。
2、野村证券:野村中国首席经济学家赵扬表示,楼市相对于股市更安全一点。赵扬认为,中国经济增长的现实放在那里,不管是6%、5%还是4%,都可以比较准确的判断出租金未来的增长。而股票,是不是给你分红,报的数是真是假,那个不好说。