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楼市吸引力下降 房产投资增速现“12连跌“

   日期:2015-03-15     浏览:34    
核心提示:受房贷松绑、降息等宽松政策的影响,2015年12月房地产投资增速跌势放缓,但下行态势并未扭转。据统计局数据,房地产投资增速已连

受房贷松绑、降息等宽松政策的影响,2015年1—2月房地产投资增速跌势放缓,但下行态势并未扭转。据统计局数据,房地产投资增速已连续12个月下跌,全国楼市库存持续增加。业内人士分析,尽管楼市政策利好释放有望带动市场回暖,但高库存仍是2015年房企最大挑战,一些资金紧张的房企仍需要继续“以价换量”。

房地产开发投资增速“12连跌”

据统计局发布的1—2月份全国房地产开发和销售情况显示,2015年1-2月份全国房地产开发投资8786亿元,同比名义增长10.4%,增速比去年全年回落0.1个百分点。其中,住宅投资5922亿元,增长9.1%,回落0.1个百分点。

从区域分布来看,仅东部地区房地产开发投资较去年有所提高,中部、西部城市均继续回落,且回落幅度有扩大之势。

值得关注的是,自去年1月以来,房地产开发投资增速已经连续12个月下滑。统计局历史数据显示,2013年年末房地产投资增速为19.8%,到今年2月份,这一数值已下跌至10.4%,跌幅将近五成。

“房地产投资增速的放缓,反映了楼市投资正进入新常态。”专家向记者分析,从数据来看去年年底到今年2月,这一增速已趋于稳定,跌幅明显缩小。

另外,他认为,房地产投资增速的下降,并不等价于房地产市场的持续降温。“房地产投资增速总体上仍高于其他行业,只是从高位跌至中位水平。”

 
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