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东莞买房怎么办理贷款?看这五个步骤

   日期:2015-11-18     浏览:320    
核心提示:东莞买房办理商业贷款比较简单,只要能支付首付款就能够办理。购房者需要提供收入证实,加盖公司公章,一般情况下收入需是月还款

东莞买房办理商业贷款比较简单,只要能支付首付款就能够办理。购房者需要提供收入证实,加盖公司公章,一般情况下收入需是月还款的二倍,供给公司营业执照副本还加盖公章。假如是夫妻两边,提供两人的身份证原件、户口本复印件、结婚证复印件,暂住证原件。

1、在首套房的状况下,购买新房最低首付20%;

2、在二套房的状况下,购买房产最低首付50%;

3、其他的状况通常都是首付30%。

具体来说,办理买房贷款按以下步骤进行:

第一步:为到银行提交贷款申请,需要提交身份证、户口本、收入证明、户口所在地开具的单身证明;如果是已婚的,则需要提供已婚证明,离婚的,提供离婚证明。银行会根据您的可支配收入,信用情况,对您进行审核,一般需要两个月的时间。

第二步:通过审核后,到银行签订借款合同了。注意如果是已婚的,签订借款合同的时候,需要夫妻双方同时到场。

第三步:需要到地税局以及房管所交契税和公共维修基金。

第四步:带着以往所有的收据,如首付收据、契税收据、维修基金收据,以及身份证户口本等,到房管所办理抵押登记。

第五步:把抵押登记送往银行,等待银行发放贷款。等银行放了贷款之后,您就需要每月交房贷了,如果是现房,您就可以领钥匙了。

看了以上内容,你对东莞买房怎么办理贷款清楚了吗?对办理贷款的步骤是否心中有数?买房是人生大事,有疑虑时最好咨询当地相关部门,做到万无一失!

 
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