大家人经济条件好了，都希望可以住的更舒服，部分有条件的市民就会选择自家起一栋楼盖一只别墅来享受。以前好多市民的自建住房，动不动就5层6层，但是最近就传出有消息话，今后梅州的自建住宅将不能超过3层了喔！具体的情况，我们实习记者小朱带大家来去了解一下。
记者从梅州市城乡规划局了解到，从今年8月3号起，我市个人自建住宅建筑总面积不超过270平方米的，原则上不能再进行升建、扩建，房屋升建、扩建后的建筑 总面积不能超过270平方米。而2010年出台的旧规定，即:自建房建筑层数不能超过3层，建筑高度不能超过12米。3层以上个人住宅不得再升建扩建。住 宅建筑占地面积已达80平方米的不再办理扩建，将继续执行。（需有关键字）
【市民：家里最多就七、八个人，所以我觉得没必要建那么高的房子】
【市民：只建三层的话可能空气会较好，然后不会对周边的邻居造成影响，但有些家庭人口比较多，只建三层也可能不够住】
【中国广东法泰律师事务所高级律师刘中强：某个人要求报建的时候，要看他的条件符不符合规划法的要求，符不符合梅州市人民政府或者梅州市人大通过的一个规划总体要求，才能来决定批准或者不批准，所以他本身不能另行制定有关的约束条件。】
当听到这个政策的时候，相信很多人会跟我有同样的感觉，就是政府鼓励大家人去买去住商品房。从官方发布的数据来看，截止6月底，梅州城区商品住宅库存量约11620套、141.35万平方米，去库存化时间为8.29个月，现在全国范围内都在鼓励商品房去库存化。
另一方面，现有的自建住房主要集中在老城区和城乡结合部。从城市化的进程来说，因为梅州的大部分自建住房都是非小区式的，基本上是你一栋我一栋，缺乏整体规 划，无论是从美观度还是道路规划、治安联防等方面都难于保证。通过限制修建、限制改造自建住房的面积和层数，也体现了一种节约用地的思维。土地是一项宝贵 的资源，梅州五华、丰顺等地普遍都有做大屋的风俗，而这次这项政策的出台，我们也可以清晰地看到政府也在有意引导自建住房朝着更加合理的方向去进行。