楼市降温？广州上周全市一手网签成交价上涨超10%

根据搜狐焦点数据中心对阳光家缘的监控，本周（2016年11月7日-13日）广州一手楼盘共网签成交了2,120套，成交均价为18,951元/平，成交均价与上周相比上涨了10.35%。

网签成交价格均高位

显而易见，这周的成交均价较高，应该是今年以来也是历史第二高位了，此前仅出现一次周成交均价突破1.9万的情况，而此次的网签成交均价是第二高位。

天河高价盘项目众多

本周天河区的成交价格确实也是出现了一定的上涨，比上周相比上涨了13763元/平。

从图中可以看到，最近3周，天河区的成交发生了一个巨大的变化，从零成交到慢慢恢复直到恢复正常，但是本周价格确实比平时的周成交高一些。

具体到个盘，可以看到，本周网签价格排位前十的楼面项目中，天河区就占了7个，其中单价破9万的项目就占到了3个，难怪本周天河网签价格这么高。

因此，7天时间里面，天河区连续3天日网签价格均是突破5万的，价格高居也是可以看到的，而这个到底是不是由于此前限制网签导致高价盘集中网签带来的结果仍有待观察，但是可以看到在这个的带动下，这周全市成交均价确实有了较大幅度的上涨。

其他各区成交稳定

除了天河区受高价盘网签影响价格上浮之外，纵观各区的成交情况，上周广州各区均保持一个较稳的成交态势，没有大起大落。

数据来源：搜狐焦点数据中心

从9月30日全国各地纷纷发布楼市新政到现在已经过去一个多月，全国楼市政策到底效力有多大因地而异。而11月8日，国家发改委及住建部又联合发布了对商品房“明码标价”的新一轮整治措施，规定整顿还要持续一个月。