一、千万不能相信楼盘广告
当你在售楼处看房时，拿着广告单页是不是觉得：哇塞！这幢楼真的好漂亮呀，我喜欢！
或者你看着售楼处的沙盘惊叹：天哪！楼间距竟然这么宽！我好喜欢！
亦或者样板间看房时，直喊：oh yeah~这就是我想要的户型，我太喜欢了！
图 样图森破！千万别信楼盘广告，全部是经过多层加工PS手续，没有一个是真的，效果图中外立面颜色很鲜很艳很漂酿，如果你以为建出来说不定也能达到这效果， 那你也太为难我们刷漆师傅了，调成画里的颜色真的太考验人了，艺术大师也没辙呀！所以对实际出来的成果的期望值一定要降到一半，不然多心塞啊！
售楼处的沙盘也是一个神奇的代表，它象征着楼盘项目的门面，售楼处在打造它的时候，肯定是把它做的很漂亮，很整齐，很宽敞，所以你才会觉得绿化好棒，楼间距好大，好喜欢！说不定实际上你家楼下就有个垃圾池呢！你说糟心不糟心？
样板间也是个祸害人的东西。你应该没见过不好看的样板间吧，可实际上我们拿的房要不就是面积比样板间小了，要不就是花园阳台不通线路了，要不就是房屋出现质量问题了……总之怎么闹心怎么来，所以，看完样板间，也别真以为这就是实际效果了。最好的总在广告里！
二、好房总在不断的加推中升值
如 果在首次开盘当天去买房，那么绝对买不到该项目中的最好房源。好的房子会被KFS全部捂住，捂着干嘛？当然是在后期的不断加推中逐步推出，以更高价格卖给 购房者。这样一来，KFS就能捂着好房源卖出高价钱了。除非你有硬关系，售楼处才会给你好的房子。这就是你在售楼处总问不到黄金位置的房源的原因了。
三、最喜欢的9楼是扬灰层
针 对高层项目，购房者普遍认为8-11层是最好位置，不会觉得太低显得潮湿阴暗，也不比上层太高根基不稳。但事实真相是，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这 个高度就会停顿，直接就定位在你家阳台晒衣服的地方，这就是为啥你家地为啥总也拖不干净的原因，这些售楼处是不会告诉你们的。