8月深圳房价再创新高!其中新房住宅均价36159元/平方米,环比上涨3.8%,同比上涨61.94%;二手房住宅均价38247元/平方米,环比上涨0.1%,同比上涨48.5%。无论是新房还是二手房,南山区价格均稳居全市第一。
而8月广州一手住宅网签均价，15994元/平方米，从7月创出的年内月度新高回落，环比下跌2%。其中，中心六区均价25786元/平方米，环比上涨5%；外围五郊区均价11498元/平方米，环比下跌3%。
据 深圳市规划国土委数据统计,8月深圳全市新房成交7222套,环比下降10.59%,同比增长107.8%,其中住宅为5643套,环比下降 12.02%,同比增长95.33%。其中新房住宅均价36159元/平方米,环比上涨3.8%。各区域均价均现上涨趋势,其中,南山区以57598元 /平方米的均价排名深圳各区第一,罗湖区和福田区分别以55562元/平方米和52362元/平方米位居第二和第三,盐田区均价最低,也达到了29707 元/平方米。
二手房方面,8月深圳全市二手房成交12509套,环比下降29.1%,同比增长151.3%,其中住宅为11206套,环比 下降30.3%,同比增长163.4%。龙岗区成交依旧领跑,占到全市成交的28.9%。根据深圳链家成交系统数据统计,8月二手住宅均价为38247元 /平方米,环比上涨0.1%,同比上涨48.5%。其中南山区价格依旧稳居全市第一,为54122元/平方米。
根据深圳链家市场研究中心监测,8月中旬深圳主要银行房首付重回三成,8月底央行宣布“降准降息”,即刻刺激了置业者入市的积极性,中介机构的咨询量、看房量、实际签单量明显回升。业内预计“金九银十”可期。