随着10月份的结束，金九银十正式宣告落幕。十月份交出了一份还算不错的成绩单。据中国指数研究院监控阳光家缘数据统计，10月份广州全市一手住宅共成交8376套，环比9月的微幅上涨2.8%，同比2014年上涨9.9%。
虽然今年的金九银十与狂热的2012和2013年，差距还是非常明显。但相较惨淡的2014，今年的十月还是小有进步。这其中，3万以上的改善及豪宅产品表现亮眼。
经过数据对比，今年10月，3万以上的改善型产品网签套数为402套，网签均价为41438元/平，总的销售金额高达26亿元。环比去年同期，成交套数上涨55%，成交均价微涨9%，销售额上涨78%。
2014-2015年均价3万/平以上十月销售情况对比
从成交套数上看，前十位均被1万左右的刚需盘做占据，但从成交总额来看，3万以上改善及豪宅产品占了一半。
2015年10月楼盘销售前十（按销售总额排序）
2015 年截止至今，保利天悦今年无论成交套数还是销售总额都毫无争议地牢牢霸占着豪宅榜（均价3万以上）第一名。保利天悦均价达到4万/平，以标杆性的姿态拉动 了琶洲成为继二沙岛、滨江东、珠江新城后的广州第四豪宅区。中海花湾壹号下半年入市，凭借广钢新城崛起的良好势头，一跃进入豪宅榜前三。老东山顶级豪宅富 力东山新天地今年经过两轮开盘时光的火爆，也霸占着第四名宝座。
可以看出，随着货币、信贷政策全面放松，刺激改善性需求释放，广州高端市场明显回暖。广州顶豪之最侨鑫·汇悦台，仅十月份，其单盘签约便达到10套，每套均价则突破3000万。
再看看上周末的开盘情况，两个别墅项目参加战斗。雅居乐小院流溪推流金平墅，毛坯均价1万/平，高过周边楼盘，但仍然去货八成。而碧桂园凤凰城推320-540平别墅，均价3.5万-4万/平，去货也高达八成！广州的豪宅是集体开挂了。
供应看来，未来高端产品供应量将继续增加。今年上半年，高价地块项目的集中入市从供应端抬升了广州的住宅价格和产品定位，而最后一个季度还将有一批大户项目入市。