城市更新，笑开嘴的是拆迁户，他们让人质懝，也让人羡慕。岗厦、早前的大冲，接下来的湖贝、布吉，先让我们先来回顾这个经典旧改案例。
2004年10月15日，蔡屋围集团公司与京基公司签了房地产开发合同，当地居民蔡珠祥、张好莲夫妇自住并出租的六层自建住宅也成为拆迁房，在当时的政策影响下，拆赔方案几经磋商后，获得1200万元高额补偿。
大冲旧村旧改也造就了10个亿元户和400户千万富翁家庭。
还依稀的记得同是享有地理位置绝佳的中心区——岗厦的旧改，历经数年后拆迁造就了一个个亿万富翁，目前建起来的“深圳中心”似乎有卖10万/平天价的势头。
而这一次的旧改，小编觉得有过之，这一次，又该有多少个亿万富翁？
自2012年以来，深圳存量用地供应首次超过新增用地，已经进入以存量用地为主的发展新阶段。城市更新已成为土地供应的主渠道，为改善城市环境、解决公共配套设施建设发挥了积极作用。
深圳今年公布的城市更新计划已经涉及76个项目，而有49个项目更新方向都含居住，共涉及45个小区。
城市更新项目最多的是宝安，共有20个
更新面积最多的是龙岗，一共1626678平米，几乎占到了整体更新面积的三分之一。
更新用途
居住和商业
此前备受关注的金地工业区城市更新单元位于福田区沙头街道，
拟拆除重建用地面积为118972平方米。据深圳市规划国土委相关工作人员介绍，该更新单元拟更新方向为商业、居住等功能，拆除重建用地范围内应落实规模不小于54班九年一贯制学校用地一处、面积不小于8589平方米公园绿地。
坪山正山甲片区将拟拆除重建用地面积453215平方米，是今年所有更新计划当中最大的一个项目。更新方向含居住和商业等
居住为主
计划改造的项目中包括深大人的共同回忆之地——桂庙。在市政府已经通过的规划中，几乎整个桂庙将被拆除改造!从《计划》公示上看，桂庙的更新的方向主要仍为居住功能。拆除重建快则半年，慢则一年以上。
