搜房网数据监控中心统计，2016年1月深圳新房成交5447套，环比、同比均下跌约25%；全市成交均价为46515元/平，环比涨约10%，同比涨幅则达74%（去年同期均价26691元/平）。另外，上月新房成交面积56.3万平，环比下跌23%，同比下跌20%。
上月深成交量跌近3成 南山、盐田逆势上涨
今年1月，楼市遇到利好政策“空窗期”（最近一次央行一次降准降息为2015年10月24日），同时因为深圳楼市房源较少加上年关将近，成交量相较于去年12月的7288套缩水为5447套，下跌近3成。
从 六区整体数据来看，因当前原关外的房价已经逐步上升到新的高度，原关内由于配套成熟，逐渐再受青睐，上月，盐田、南山两区环比及同比数据“飘红”，而其余 几区成交量环比及同比皆出现下降趋势。上涨区间中，盐田区成交量涨幅同比居各区之首，为70%，而南山区同比上涨18%，各区中环比增幅第一。
另外，宝安区上月成交2593套，占全市成交近50%，超越龙岗占据成交量绝对优势。
1月深圳楼市成交均价4.6万/平 龙岗同比涨近8成
总体来看，经历了去年楼市“飙涨”的市场行情，深圳上月成交均价为46515元/平，同比上涨近10%。