每一个人都应该有过冲动购物事后后悔的经历，例如今天 买件衣服明天就跺脚：不该买的！不该买的！像这类生活琐事买错个小东西你顶多懊恼个几天就过去了，但买房是人生一项大消费，很多人可能在用一辈子的时间为 一套房子奔波，一旦犯错代价可能就不是跺一下脚或郁闷个几天那么简单了，分分钟落下心里阴影有木有！吓得我心里直打哆嗦！但菜鸟入市难免出错啊！怎么办？ 你们好运啦！不是一个人在战斗，老司机带着路呢，买房路上已经尸骨遍野，这些壮士们血的教训就在下面，get到你就是房市老鸟啦！
看看壮士们都是怎样躺下的！
错误一：冲动买房
当一个人辛苦攒钱有能力购房时兴奋是免不了滴！风风火火光临各大楼盘售楼处了解情况，看哪个都合眼！对于第一次买房的刚需置业者来说，没有买房技巧和经验， 楼盘销售的讲解往往令他们热血沸腾，直呼超值好盘，觉得出手慢了都是损失！买房可远不止看楼盘付首付那么简单，除了要考虑你自身的买房动因之外，还要对自 己以后的房奴生活有个大概的了解，对是否会影响自己的生活质量更是要有一个心理准备！
错误二：完全听别人意见，自己不做市场调查
很多第一次买房的人都习惯听别人的意见，自己不主动去了解楼盘的信息。买哪里听别人的，买多大听别人的，楼盘好不好也听别人的，而房子却不是别人的滴！现在 网络这么发达，你如果有意识想要主动去了解某一个楼盘，信息还是非常多的。所以别人的意见可以参考，关键还是要自己去多了解，这样更容易帮助自己做判断！
错误三：知道自己可以贷款，但不知道可以贷多少
单单了解自己满足贷款买房的条件是不够的,建议在决定买房之前去了解并核实银行最多可以借给你多少钱。只有知道自己到底有多少钱可以用，你才会有意识地把关注点放在一些你自己买得起的楼盘项目上。
错误四：不考虑实际情况，有多少贷多少，还不了解各种贷款方案
一方面，很多第一次买房的年轻人经常会犯这个要命的错误：就是借钱借到他们能够负担的极限，让自己可支配的钱财紧张到极点。影响生活质量不说，可能连想要装修一下新房子都力不从心,买房却没有钱在新家里享受高质量生活，遇上突发的财务状况可能还有卖掉房子过关！
另一方面，当下申请住房贷款相比较以前来说容易了不少,但风险更大利息也较高。缺少首付款，申请住房贷款还要额外支付贷款保险,自付首付款省一笔贷款保险金会不会划算?你可以去了解各种不同的贷款方案,也可以和银行讨论你的各种贷款方案。
错误五：对买房需要的额外费用估算不足或根本没有估计
买房就只要支付房款就好了？NO!房屋保险、搬迁费、验收报告费用、印花税、市政管理费都可能是一笔不小的额外开销，买房时一定要提前了解清楚这些费用和做好预算,购房过程才不会被这些费用问题所困扰！