在广州深圳对人才的争夺战中，深圳又要胜出了。搜狐焦点昨日获悉，深圳将搞一个千亿级人才安居公司，争取按市场价格的一半租房给人才。广州的本科生恐怕要哭晕在城中村了。
9月20日，广东省委副书记、深圳市委书记马兴瑞参加政协专题协商会提到，党委政府第一件事要保障创新的生态环境，并提到将搞一个千亿级人才安居公司，争取按市场价格的一半租房给人才。9月22日深圳市印发《关于完善人才住房制度的若干措施》，表示将在十三五期间内，新筹建设人才住房和保障房40万套，其中人才住房不少于30万套。时间不到2天，政策就正式落地。
深圳市委书记马兴瑞
哪些人才可以入住深圳人才住房？
哪些人符合人才住房标准呢？根据该措施显示，
1、具有全日制本科及以上学历（含教育部认可的境外高等院校毕业的归国留学人员）；
2、或属于符合我市产业发展需要的技师（国家职业资格二级及以上）；
3、列入市人力资源保障部门发布的紧缺专业人才目录，且与本市用人单位签订聘用合同或服务协议的各类人才。
这三类人才可纳入深圳人才住房政策适用范围。根据最新资料显示，深圳每10万人中有2.4万人有大专以上学历。
广州人才政策倾向高层次人才
2014年，广州市政府出台《关于广州市高层次人才住房解决办法的通知》，里面对于高层次人才进行了定义，即持有《广州市高层次人才证书》的杰出专家、优秀专家、青年后备人才等。并在文中提出，在符合条件的情况下，针对这些人才提供80%的购房补贴。
不过也正是因为补贴力度过高，广州市享受该政策的人并不多。深圳此次人才安居房并没有限定高素质人才，并且主要以提供租房给人才为主。
根据《中共广东省委广东省人民政府关于加快吸引培养高层次人才的意见》确定的对象范围内，以下人员属于高层次人才：
1、 中国科学院院士、中国工程院院士；2、中央“千人计划”入选者；3、国家级重点学科等实验室的首席科学家；4、获国家科学技术奖；5、长江学者和国家级教 学名师；6、国家有突出贡献中青年专家等；7、现代生产性服务业和先进制造业高层次人才；8、掌握核心技术、具有知识产权等境内外人员；9、高级企业经营 管理人才；10、外籍及港澳台地区高端人才；11、哲学社会科学领域人才；12、其它领域急需的高层次人才。（略有删减）
可以发现，目前广州规定高层次人才的惠及面并不广，这些人属于社会的精英人士。
专家：广州很有可能跟进相关政策
暨 南大学管理学院教授、广东省省情调查与对策咨询专家胡刚对于广州跟进相关措施有信心，“四个一线城市，广州和深圳的关系是最为微妙的，城市间的竞争越来越 激烈，人才争夺是重点。”胡刚认为，广州核心区房价已经和深圳接近，如果不能跟进或提供更加优惠的政策，广州在竞争中将又处于下风位置。
不过胡刚谈到，安居房是政府不得已而为之的政策，“深圳房价有目共睹，这终归会伤害城市发展的前途，但政府又不能打压房价，为了不吓跑人才，深圳市政府才推出这个政策。”
城市间竞争是推动广州跟进相关政策的筹码，但是更重要的是人才安居房可以和广州市已有住房供应政策相结合，操作起来难度不大、成本不高。
中 原地产项目部总经理黄韬谈到：“广州市曾提出过无缝供应住房，其中包括廉租房、公租房、经济适用房、限价房、普通住宅、豪宅等，现在这几年提得不多了，但 是人才安居房可以在公租房等政策基础上进行修改，相应而言难度不大。” 黄韬认为，为人才提供优质低价的住房，是政府应尽的责任。
“有人说公租房可能品质不好，但是广州近期核心地段拍地都有提到过竞配保障住房，地王旁边建人才安居房，品质必然不会太差。”黄韬认为，在人才安居房方面，广州市政府有很大操作空间。
人才安居政策将保持深圳竞争力
黄韬认为提供租房给人才似乎就是悖论，“人才往往意味着高收入，虽然房租减半，但是想在珠江新城租房，租金压力还是不低的。在中国有着强烈的安居意识下，租房和买房的选择会高下立判。因此提供租房给人才的作用，我保持怀疑态度。”
不过胡刚认为，深圳针对的人才并不是我们所熟知的高素质人才，“我认为，这些人才安居房主要针对的是刚刚毕业的年轻人才，这些人手头并不宽裕，但是有着较大的发展潜力。提供租房给他们，留给深圳的将是一笔源远流长的财富。现在深圳城市竞争力已经位列中国首位，这个租房政策将让深圳在高房价下继续保持活力。”
