全国主要城市地价监测报告称，2013年中央房地产调控开始注重发挥市场机制作用，而地方调控措施短期效果有限，完成年初房价控制目标难度大。
国土资源部全国城市地价动态监测系统20日发布报告指出，2013年各类用途用地供应增加明显，年度土地供应总量创新高。除工业用地外，四季度各类用地土地供应达到历年单季度最高值。四 季度全国105个主要监测城市土地供应面积达到10.37万公顷，环比增加43.04%，同比增加8.53%，土地供应总量刷新历年单季度最高值。其中商 服、住宅、工矿仓储用地和交通、水利基础设施等其他用地分别供应约0.93、2.27、2.48和4.70万公顷，与三季度相比，分别增加35.46%、 42.91%、9.16%和73.39%。与上年同期相比，分别增加26.42%、28.31%、2.10%和1.57%。房地产用地供应面积和保障性住 房用地供应面积达到历年单季度供应的最高值，其中，房地产开发用地供应面积3.18万公顷，环比上涨40.66%，同比上涨27.76%。2013年全国 105个地价监测城市，土地供应总量达31.69万公顷，较上年增加12.33%，其中，住宅用地供应涨幅最大，较2012年增加32.71%。
报告指出，2013年，中央房地产调控注重发挥市场机制作用，地方调控措施短期效果有限，市场延续前期上涨态势，带动地价涨幅扩大。地方层面，受 2013年以来房价涨幅过高影响，各地完成年初房价控制目标的难度较大。四季度，深圳、北京、上海、广州、武汉、沈阳等多个城市先后出台地方调控政策，明 确收紧限购条件、提高二套房房贷比例、增加土地供应等，为房地产市场降温，但效果有限。市场总体处于上行通道，房价涨幅明显，商服、住宅用地价格环比、同 比继续上涨。（王立彬）