7月8日电 昨日，美国《财富》杂志正式公布2014年世界500强企业名单，绿地集团以2013年实现销售收入410亿美元(2522亿元人民币)的骄人业绩连续第三年成功入围世界500强榜单，位列第268位，排名较去年上升了91位。
当日，绿地集团公布半年度经营业绩，今年上半年实现业务经营收入1727亿元，较去年同期增长21%，保持快速增长势头。其中，房地产主业逆势实现较好发展，实现预销售金额835亿元，预销售面积789万平方米，分别同比增长32%、16%。
综观绿地集团上半年发展，房地产业务重点布局一二线城市，主攻商办等综合业态开发及产业地产，综合竞争力不断增强。从产品结构来看，刚需住宅及一二线城 市商办项目销售依然占据主力，特别是商办产品在房地产板块销售总额中继续占据半壁江山。从区域结构来看，绿地坚持聚焦一二线及省会城市，上半年新增土地储 备42幅(其中一二线及省会城市占比超过80%)，土地面积7123亩，进一步夯实发展后劲。从商业模式来看，作为升级版绿地“造城”模式，绿地产城一体 项目正大范围全面铺开，目前绿地在昆明、南昌、哈尔滨、南宁等地已有十多个空港产业城项目同步推进，并积极整合各方产业资源，与东航、南航、正大等多个行 业龙头企业开展战略合作。
在海外市场，绿地聚焦发达国家一线城市的一线地段深耕细作，国际化战略稳健推进，海外业务能级持续提升，上半 年发展主要体现在三个“度”上：“广度”不断拓展。继续加快全球市场布点，新进入英国伦敦、马来西亚新山、加拿大多伦多、法国巴黎等4个城市进行投资拓 展，并就6个项目签署正式合作协议或合作备忘录。“深度”不断增强。在先期项目取得较好效益的基础上，绿地正不断加强成熟市场深耕，逐步从单项目试水向深 度开发经营转变：美国洛杉矶绿地中心项目2月开工，4月即开盘销售并取得较好业绩；韩国济州岛项目顺利实现首批产品交付，获得业主好评；澳大利亚悉尼绿地 中心项目启动二期销售，同时在当地追加投资并成功收购2个项目；马来西亚新山项目开盘热销，成为绿地第四个实现收益的海外项目。“高度”不断提升。绿地海 外项目在继续巩固国内客户的基础上，逐步加大了海外客户比重，对当地市场的适应能力逐渐提高，跨国经营能力进一步提升。基于此，在2013海外战略元年实 现海外业务收入30亿元人民币的基础上，今年绿地将目标调增至200亿，明年则指向400亿。
在资本运作领域，绿地集团按照上海市委、 市政府要求，进一步深化混合所有制改革，全力推动企业整体上市。受益于体制、机制的不断创新，绿地的动力、活力与竞争力不断得到激发与提升，成为绿地在逆 势中不断取得跨越式发展的重要法宝。目前，绿地上市工作按照既定时间节点有力推进，壳公司金丰投资于6月30日召开股东大会审议通过重组方案，标志着上市 工作取得重要进展。
与此同时，绿地综合产业板块今年上半年正逐步培育新的增长点。其中，金融产业实力规模迅速扩张，经营业绩较去年同期 实现大幅增长。重庆、宁波两地小贷公司全面运营，贵州金交所内部试运营，加速筹备青岛、南昌等地小贷公司开业；获国家发改委批准发行20亿元企业债券并已 流通；与交银信托、中信信托合作，设立20亿元的信托基金；与中国信达在资产管理、联合投资、资本运作、产业上市；在香港成功发行10亿美元高级票据，用 于投资境外项目；融合等方面开展全方位战略合作，计划三年内合作规模达到500亿元。
基于绿地“全年预算目标上半年实现1/3，下半年 实现2/3”的总体安排，绿地集团董事长、总裁张玉良表示，将坚持全年实现4000亿元经营目标并对此充满信心。他认为，当前市场形势和竞争格局下，绿地 的竞争力、可持续增长动力来自于“国内转型、海外深耕”的战略布局，特别是绿地在商业模式探索、实践与培育方面的作为，价值日益彰显，“随着行业的纵深发 展，房企竞争更多的是包含商业模式在内的综合资源整合能力的比拼，绿地的信心正源于此。”
下半年的市场态势依旧严峻而扑朔迷离，张玉良 认为，三季度市场预计会继续呈现比较严峻的状态，四季度或逐步趋稳。“中长期来看，房地产行业仍有空间，下一个十年对中国房地产企业来讲仍然会是一个比较 有利的发展时期，企业应当珍惜机遇。”他认为，房企的发展仍应聚焦两个抓手，一是坚持转型，在国内经济结构调整转型中仍有很大的施展空间，抓住国家新型城 镇化这个发展阶段，适应市场需求，尊重经济规律，大企业一定会有更好作为；二是“走出去”，在全球化拓展方面，国家给予大企业很大支撑、更好的空间和条 件，应牢牢把握，“无论对中国经济、行业，还是绿地，未来十年我都充满信心。”