宁波市7月30日下午，宁波住建委发布正式公告称，宁波市有条件放开限购，成为浙江省第三个放松限购的城市。这也是这一周以来，继石家庄、杭州、温州之后第四个松绑限购的城市，这四个城市也如排排队一般的接连进行限购政策的调整。
在涉及限购的46个城市中，目前已有27个城市限购松绑，占所有限购城市比例为60%。随着众多城市放开限购政策，各地限购政策的调整也呈现多样化趋势，根据各地不同情况，从区域、面积、购房者等方面分别进行调整。
宁波市库存压力明显 有条件放松限购政策
7月30日15:28，宁波市住建委通过微博发布限购松绑的消息，宁波市有条件放开限购政策。微博全文如下：经研究，从7月31日起，购买宁波市各县 (市)以及鄞州、北仑、镇海、高新区住房(含商品住房、二手住房)，不需要提供家庭住房情况查询证明；需购买海曙、江东、江北中心城区套型在90平方米及 以上商品住房，不需要提供家庭住房情况查询证明；购买海曙、江东、江北中心城区二手住房的不需要提供家庭住房情况查询证明。
18:05 宁波市住建委又发布了一条微博，介绍了宁波市市区房地产市场基本情况。今年以来，宁波市区房地产市场总体保持平稳，成交量处于正常的波动区间，房屋库存量 继续攀升，供大于求成为基本特征，房地产开发企业普遍采取“以价换量”的市场营销策略。随着房地产供求关系的巨大变化，目前市场以刚需和改善性购房为主， 包括宁波在内的国内各大城市原有行政性调控手段也逐步退出市场。
根据宁波市房产交易中心提供的数据，上半年宁波市商品房成交量和成交面 积出现同比下降。商品住房成交8895套，110万平米，成交套数和成交面积同比分别下降6.05%和11.8%，市区二手住房成交9085万 套，80.97万平米，成交套数和成交面积同比分别下降57.02%和60.63%。
另外，上半年宁波市房地产市场库存压力剧增。截止到7月底，市区可售商品住房48643套，660万平方米，可售面积较年初增加31%，按照商品住房可售量与2013年月均成交量比较计算消化周期，市区商品住房平均消化周期超过20个月。
3天内4城市松绑限购政策 地方政府松绑限购“排排队”
为调节房地产市场，近期多城市扎堆松绑限购政策。从7月28日到7月30日晚，三天内接连有石家庄、杭州、温州、宁波四个城市做出限购松绑政策的调整。
7月28日早晨，中新网房产频道向石家庄市房管局证实，以后石家庄市购房不再需要出具购房证明，此举也被解读为限购政策的放开。但30日又传出购房恢复 购房证明，中新网房产频道再次向房管局求证，工作人员表示，购房仍需办理购房证明，但限购政策有所修改，限购政策调整后放宽了外来人口的购房限制，之前外 地户口需要出具一年以上纳税和社保证明，现在能够提供一年以上的劳动合同也可办理购房证明；应届高校毕业生、普通高等学校毕业证书与用人单位签订的劳动合 同也可办理购房证明。
7月28日下午，杭州市住保房管局官方微博在18点24分发布消息称，从7月29日零时起，购买本市萧山区、余杭区住房(含商品住房、二手住房)不需提供住房情况查询记录；购买主城区140平方米及以上住房(含商品住房、二手住房)不需提供住房情况查询记录。
7月29日下午5点30分，温州市住建委召开发布会，温州确定放开住房限购政策，在房屋交易登记时不再核查现有住房情况，在外温州人和新温州人在温购房享受与温州市户籍居民同等待遇。
而7月30日15:28宁波市住建委官方微博发出限购松绑的消息。另外，据《新华日报》报道，徐州也有限购取消的消息传出，消息称“自8月1日起，在徐 州市区购买商品房不再提供购房查询证明，签订并打印商品房买卖合同时不需要输入查询证明号。”但此消息还未获得相关部门的证实。
六成城市限购松绑 各地政策呈现多样化趋势
据中原地产统计，目前已有27个城市限购松绑，占涉及限购的46个城市比例为60%。中原地产首席分析师张大伟预计，还将有10个以上城市会松绑限购政策。
从已经放松限购的城市来看，近期限购松绑的政策更加的灵活，一些地方政府不再采取全部放松的策略，而是从区域和户型方面、购房者和房屋类型等方面进行进 一步的限制，以期达到更好的调控效果。比如，石家庄限购政策调整后主要放宽了外来人员的购房条件。杭州市和宁波市的限购政策也分区分户型和房屋类型进行调 控，杭州规定萧山区、余杭区住房不限购，主城区则选择140平米以上户型不限购，宁波市则进一步对新建商品住房和二手房的政策进行了区分。
中国房地产协会秘书长顾云昌在接受中新网房产频道采访时也表示，根据中央提出的“分类调控”策略，限购不可能再采取“一刀切”的策略。根据各城市的不同情况，放开限购的范围、力度是有所不同的，比如主城区和郊区政策的有所不同，新建商品住宅和二手房政策也有所不同。