7月首周，在6月底央行降息降准的带动下，东莞楼市仍继续着6月的热度。首周东莞楼市稳中有降，住宅均价稳居万元，虽然环比有所下降，但下降幅度较 小，住宅均价仍维持在万元。6月末东莞的开发商都抓紧最后关头，加快跑量，冲刺年中目标，务求交出一份令人满意的期中成绩单，再加上央行降息降准的刺激， 东莞楼市仍然保持其火热程度。
据 东莞搜房网数据监控中心统计，上周(6月29日-7月5日)东莞楼市商品房成交2639套，其中住宅成交2087套，环比下降了4.96%；成交面积为 241688.7㎡，环比下降了11.50%；成交金额约254000.86万元，环比下降了16.04%；成交均价约10509.42元/㎡，环比下降 了5.13%。上周东莞住宅均价微降，仍居万元。
受央行降息降准和6月末东莞的开发商都抓紧最后关头，加快跑量，冲刺年中目标影响，7月首周东莞楼市成交不错。上上周虎门万科城和鼎峰源著等高端产品的大量签约，是上上周均价过高的主要原因。上周均价也破万，可以看出7月首周楼市仍有一股猛劲。
凤岗镇勇夺周成交冠军
上 周，凤岗镇以212套的成交量成为周成交的冠军；南城区成交210套，排行第二；黄江镇成交172套，排行第三。六月最后一周，央妈再次放出大招，宣布 28日起同时定向降准和降息0.25个百分点，此举一出，被认为是对房地产的又一重大利好。上半年即将结束，东莞的开发商都抓紧最后关头，加快跑量，冲刺 年中目标。深圳客的卷土重来，临深区逐渐出现供不应求的局面。这些都是推动东莞楼市上涨的主要力量。
上周排行前十的榜单中，临深区依旧一枝独秀，更印证了最近深圳客对东莞楼市的支撑，相信深圳客户需求依然旺盛，临深片区仍会是东莞楼市的主战场，支撑着成交量的高位运行。