随着90后步入法定晚婚年龄，买房这件人生大事也纳入他们的规划中。在价格节节攀升的楼市中，一些不成熟的购房观念，还在继续影响着许多90后。
其 一，买涨不买跌。在2房地产跌声一片的时候，有人却认为房价还会继续跌，坚持再等等，然而等价格又上涨了的时候，急了，害怕自己不买别人会买了就没有了， 会涨得更高，便不管多少价钱都匆匆忙忙地出手买房了，凭空冤枉多支付了十多万元甚至几十万元。然而，在楼市中的投机心理是最不可取，住房作为一种大宗生活 消费品，属于必要消费的一种，别考虑抄底，只要有钱买得起，就应该出手，而且在刚开始涨价的时候买是最划算。
其二，不看政策。政策是最直接的涉及到市场反应中的，政策鼓励而且政策很松的时候买，政策控制开始收严的时候密切观望。正如今年330政策出来之后，宽松政策有利于楼市稳定，这时就应果断出手，后期楼市趋稳后，房价也逐渐上涨了。
其 三，不挑位置只挑价格。如果抱着同样的价格，买的面积越大越好这种想法，后面的生活注定会被影响。许多90后爱睡懒觉，每天6点起床上班，在上下班路上花 上2小时的生活显然是不可取的。方便的交通可以让我们在这个城市活动得更自如，况且郊区房子升值慢、升值空间小配套也不齐全，到时候住着不爽想转手都卖不 出去就麻烦了。
其四，房间越多越好。现在许多人迷信小三房小四房，一个60多平米的房子做了3个房间出来，就觉得自己多赚了一个房间，而不考虑实际居住的舒适度。但实际情况则是，90后使用空间最多的是卧室和客厅，选户型时一定要避免常用空间被划分得过于狭小，而不要一味追求房间数量。
其 五，攒够钱再买。在新闻中经常看到这样的新闻，尽量用最少的钱去买房，即使你手头有足够的现金。购房一定程度要掌握窍门，首付越低越好，月供越长越好，第 一次购房利息又是如此优惠，假如你有50万元现金，可不要傻到用50万元去买50万元的房子，最多只拿出10万元就够了，剩下的40万元你一定要用来做投 资。
其六，还贷太辛苦，影响生活质量。自住房的居住功能(出租房即可提供)被着重强调，而自住房能提供婚育便利、更好的生活品质、成就感等 性能，被漠视或否定，不买房的种种依据由此可以罗列一堆。但是，现实中，有很多人在出租房里，因为买不起房子而怒气冲天。而买了房的那些人，还贷虽累，但 归属感与幸福感却与日俱增。
其六，完全以价格判断房产价值。判断房产价值不仅包括价格，还有地段、交通、配图、周边环境等综合因素。一些品 质好、市场认可度高的房产在定价时往往会高于周边的普通房产，在这个时候如果过分关注房产价格、非高折扣不买的话，极有可能错过真正的优质房产，这是十分 得不偿失的。
大多数人买房不易，买房自住更是一种投资，把控风险，实现居住价值与投资价值最大化，是每一个要买房的90后需要静下来思考的。