“捂盘惜售”、故意制造“日光盘”等行为将被严查。记者从市规土委龙华管理局获悉，该局通过开展对在售或即将开盘项目进行集中约谈、对部分房地产开发企业和项目进行重点检查、对开盘现场进行监督检查及后期跟踪等多项工作，维护新区房地产市场健康平稳发展。
今年以来，房地产市场持续火爆，新区开盘项目较多。为排查房地产市场不稳定因素，该局工作人员 提前介入，了解项目销售情况，及时向开发商传达省、市专项治理行动精神，要求开发商在取得预售许可证后，须于10日内全部公开房源并一次性对外销售，对 “捂盘惜售”、故意制造“日光盘”等人为制造紧张气氛的行为，发现一单查处一单。
针对辖区内关注度较高、群众投诉举报较多的房地产开发企业和项目，该局工作人员定期进行现场检查。重点检查项目楼盘销售现场公示材料、销控表、售楼书、公开事项及销售人员持证情况。检查中，大部分项目对购房信息公示到位，对于未按要求公示材料的项目已责令整改。
在商品房项目开盘当天，该局安排工作人员到现场监督检查。一方面检查开发商是否做到将全部房源一次性公开对外销售，另一方面保证第一时间掌握现场销售情况。在商品房开盘销售的后续几天，对该楼盘的合同签订、合同备案、媒体舆论等情况及时跟踪，针对出现的问题及时解决。
据悉，该局将持续加强房地产市场巡查力度，制定完善的房地产巡查制度，切实维护群众合法权益。（来源：深圳新闻网）