来源：广东电视台房产频道
网友吐槽：广州房价死贵死贵的 望其退出一线城市
上周，我们一则关于“广州是否应该被踢出一线城市”的专题报道出街后，立马引来了各方网友的各种评论、吐槽，其中，有一种观点是这样的，
网友“右手31659882”说，广州最好退为三线城市，我等小民可以悠然生活；接着网友“四阿哥16604687”就说，难道房价高才是一线城市？那么广州最好是四线城市；而另一名网友“广州愤青”更激烈，他说，房价死贵死贵的，汽车还不限外，要你何用！
房价越高 城市活力就越高
类似的网友评论还有很多，在这小编就不一一读出来了，对于网友们的这些评论，小编也很理解，不过值得我们去深思的是，如果你决定在广州这座城市工作生活，天 天抱怨房价高也不是办法，我们也可以换个角度看，如果这座城市的房价很低很低，你会到那里工作生活吗？你敢去吗？记得八年前时任广州市长曾经说过：“控制 房价，我的底气是很足的。”这种话听起来很过瘾，但却是呵呵，房价高，是因为那个城市太吸引人；房价低，只能说明这个城市没活力——至少在中国是这样的。 对于很多人才来说，他们更会偏向于流向更有活力也就是房价更高的城市。
房产频道特约评论员陈宝存认为，经济发达、有活力的一线城市凭借优质的社会公共资源和良好的就业机会对流动人口，尤其是社会人才，形成了强大的吸引力，即使这些地方房价高，但还是有源源不断的人才涌进来。
下面我们再来看看这组数据，它充分说明越有活力的城市越能吸引人口，房价就越高，2014年《价值线》杂志选取了2013年中国公共财政收入最高的50个城 市，对城市的人口吸引力进行排名，其中上海以953.5万的人口净流入数位列人口吸引力城市之首；首都北京的人口净流入数为771.8万，人口吸引力排名 第二；深圳排在第三，人口净流入数为755.59万，在这次统计中，人口净流入超过100万的城市共有22个。特别值得注意的是，目前中国房价最高的城市 基本都出现在这22个城市里面，除了北京、上海和深圳，广州的人口净流入也达到了461万，厦门的人口净流入虽然只有204万，但常住人口与户籍人口之比 高达2.05比1，可见，人口流入与房价涨跌基本成正比，流入得越多的，往往涨得越快，无流入或净流出，房价上涨乏力，道理很浅显。
近年广州城市活力衰退了 房价也就低靡了
在一线城市，很多人可能也会抱怨房价太高，但是会一边抱怨，一边掏钱买更好的房，从而把房价推得更高。所以，若政府想通过控制房价吸引人才，那可是走不通的，相反，整个城市的发展也会因此而停滞不前，咱们广州近年似乎也在走这条路啊！
刚刚也说过，八年前，时任广州市长说：“控制房价，我的底气是很足的。”这几年广州的房价是被控制住了，但它的代价是，广州的城市活力被深圳甩开了几条街， 举个例子，广州风投企业数量不及深圳1/10，要知道，风投是市场经济的极致象征，政府再有钱，可以扶持这个引进那个，但无法催生更多风投企业。其实，对 于广州今年的发展状况，我们也经常可以看到广州各界的反思。其中，丁磊说，广州对高新产业的扶持力度不够力；越秀集团董事长张招兴说，创新要大项目带头； 现任广州市长说，全市科研投入不及华为一家企业。这些似乎都对，但广州的根本问题是，政府的控制欲太强了，以为可以包办一切，有广州的企业家是这样说的： “我们现在盖一座办公大楼，还是要盖几十个甚至上百个章，办一件事所花的时间要比其他地方长很多，这样下去会阻碍我们的发展。”
正是由于上述各种不足，今年上半年，咱们广州经济增长首次被深圳赶超了，而房价，也被甩开几条街，以前是“北上广深”，如今，恐怕只能“京沪深”了。所以， 政府不要期望通过控制房价可以吸引人才，房价低，说明你这座城市是没有活力的，那样只会让人才流走，人才流走后，这城市还有发展创新的活力吗？