7、8月广州整个房价变动较大，近郊以涨价为主流。据统计，2015年8月（统计周期：7.26-8.25），广州全市56盘报价上涨，环比上月（62个）减少了6个，下降了9.7%；8月报价下跌的有35盘，环比上月（34个）增加了1个，涨幅为2.9%。
据统计，截至8月25日，广州8月在售住宅及公寓项目共388个。其中297盘报价持平，占比76.55%；56盘报价上涨，占比14.43%；25盘报价下跌，占比9.02%。
在整体区域分布上，番禺的价格变动较大，无论是价格变动的楼盘个数，还是变动的幅度，番禺都是领先全市的。8月，番禺在售楼盘总数为60，其中12盘价格上 涨，11盘价格下跌。就涨价盘而言，仅从化（10盘）能与番禺匹敌；近郊中价格变动较大的增城、南沙区本月均仅有7盘涨价；其他区域价格变动普遍不大。
广州8月的涨价幅度最高的是位于从化的雅居乐小院溪流，涨幅为20%，该盘7月报价为10000元/平方米，8月报价为12000元/平方米，均价上涨了2000元/平方米。据了解，该项目在售楼栋有所不同，由于本月在售楼栋位置较好，价格上涨幅度较大。
广州8月降价幅度最大的盘是荔湾区珠光·御景壹號，8月报价为50000元./平方米，环比7月报价的65000元/平方米下降了23.08%。据了解，珠光·御景壹號位于黄沙，是江景盘，与滨江东一带隔江相对；项目在售286-476平四五房豪宅，暂无购房优惠。