昨日，南海区召开不动产登记工作推进会，记者从会上获悉，南海区第一本不动产权证书有望今年底前正式发放。在此之前的过渡期，南海区将继续发放各类旧版证书；过渡期后，全区将发放统一的不动产权证书。
登记中心正式运作
今年2月起，南海区正式启动不动产登记职责和机构的整合工作，6月16日，南海区不动产登记局在佛山市南海区国土城建和水务局国土办公区正式挂牌。此后，南海区一直致力于不动产登记机构和人员的整合工作，至今，区级的不动产登记机构和人员整合工作基本完成。
即日起，南海区不动产登记局和区不动产登记中心正式开始运作，各镇街的不动产登记中心也将于9月30日前组建完成。不动产登记局属国土分管的二级单位，今后主要承担全区不动产登记管理工作，包括土地登记、房屋登记、林地登记、土地承包经营权（股权）登记等不动产登记工作。
区 国土城建和水务局副局长简陆芽表示，不动产登记局正式开始运作后，到第一本不动产权证书正式发放之前为过渡时期，“过渡期间，不动产登记局主要工作是按照 不动产证书的要求，建立一个新系统，并建立不动产登记数据库，将土地、房屋和林业用地等分属不同部门的数据整合到一个数据库中。同时，将启动工作人员的培 训，包括服务指引、办理流程的完善。”
首本证书年底前发放
简陆芽表示，由于以前的房产登 记和土地登记两个系统并无关联，现在要将两者整合，建立统一的数据库，需要磨合期。“一旦完成数据整合，第一本不动产权证书就可以很快出来。”简陆芽表 示，这一目标有望今年底前实现，“第一本不动产证书的颁发也标志着土地证和房屋产权证‘双证时代’的告别。”
“开始颁发新证后，市民办证过程更加简便。在不动产中心登记的事项只要依靠一本新证都可解决，例如房屋买卖、赠予、交换等，只要换一本不动产权证书即可，以前就必须持有两个证件。”简陆芽说。
据 悉，在过渡期间，国土、住建、城乡统筹、林业等部门仍然继续履行原来各自负责的业务登记和指导职责，相关证书继续颁发原有版本，待过渡期结束后，将正式启 用新版不动产权证书。新证启用后，原有的证书继续有效，新证按照不变不换的原则，若房地产不变更、不交易，不用换领新证。
确保工作稳定衔接
会上，区政务委员蔡汉全就不动产登记局和不动产登记中心的人、财、物交接，过渡期间的业务衔接等方面的工作提出了具体要求。
蔡汉全表示，南海区不动产登记工作任务还很艰巨，必须要加快落实步伐，各级要切实增强责任感和紧迫感，“以新证发出时间节点为标志，在此之前，一定要做到四个统一：统一机构、统一簿册、统一依据、统一信息平台。”
蔡 汉全说，一定要确保登记工作平稳过渡，确保工作的稳定性和延续性，不要影响原来的办证效率。“要确保人员方面的稳定。原则就是不能损害服务工作的质量和水 平，不能损害群众的利益，同时改革也不应该损害改革参与者的利益。”蔡汉全要求，过渡期间大家要调整心态，以更高的效率，更好的服务态度和服务水平投入到 工作中，让广大群众享受到改革的成果。”