深圳学位紧张，需求庞大，致使学位房价格不断上涨。即便小户型学位房的均价比大户型高出几千，甚至上万元，家长们对小户型的喜爱也丝毫不减弱。据悉，国成花园个别小户型的价格已接近15万元/平方米，贵过今年入市的几个别墅楼盘。
据深圳教育局披露的信息显示，今年深圳公办小一的学位缺口达2.6万个，除盐田及大鹏新区外，其他各区普遍预警和告急。家长们为将孩子送入名校，煞费苦心，耗费几百万买套学位房，也是很常见的做法，尽管某些学位房小到不适合居住，但是购房者依旧趋之若鹜。
深圳链家市场研究中心联合门店，根据一线经理综合评定、学位紧张程度、学位房价格等因素筛选出 《2015年深圳市小学20强排行榜》。该榜单显示，20强小学全部来自原关内的福田、罗湖、南山三区，其中福田区占一半以上，深圳实验小学部稳居第一 名，其次是荔园小学(北校区)。
福田名校集中，国城花园价格堪称“宇宙中心”
根据榜单显示，此次福田入榜小学共11所，前10名中占有6所，主要集中在百花、园岭、香蜜湖 片区。深圳链家市场研究中心监测显示，入榜的11所小学附带的 22个典型楼盘，均价高达87762元/平方米，就算陈旧的楼梯房，其价格堪比豪宅。以榜单首位的深圳实验小学部为例，带其学位的国成花园均价达到了 11.7万元/平方米，尽管楼龄已近20年，但个别小户型的价格甚至接近15万元/平方米。单单从学位房的角度出发看，可以说是深圳学位房的“宇宙中 心”。
罗湖学位房性价比最高，钱少也能读名校
罗湖共有3所小学上榜，翠竹外国语实验学校小学部、螺岭外国语学校小学部、深圳小学分列3-5名。据深圳链家市场研究中心监测显示，这三所小学学位房价格普遍在4-6万元/平方米，性价比最高，是福田区(均价87762元)的1/2左右。以带深圳小学学位的东门天下为例，目前约4.2万元/平方米，35平米的小户型仅150万元左右；带螺岭外国语学位的金城华庭，一套38平方米的小户型总价190万左右。所以，对于那些资金实力不强且期望小孩能进入优质学校，罗湖值得关注。
南山学位房“带优质学位兼具居住功能”
南山共有6所小学上榜，基本位于榜单的“第二梯队”，除了育才一小排名第6位，其他分列 12-16位。12个典型学位房均价76405元/平方米，比福田区的（22个典型学位房均价87762元）低1万元左右；南山学位房楼盘较新，居住功能 更为舒适，且又能共享自贸区带来的种种利好。总体来看，南山的“带优质学位兼居住功能”的楼盘对于那些资金实力较强的置业者来说，非常值得关注。
市民买学位房只为学位 28平米又何妨！
据某中介机构老总介绍，“近期小户型学位房走俏，没有购买力的人都在想办法买单身公寓，因为担心日后孩子上学的问题。”
尹先生想为过两年上小学的女儿购置学位房，分别看中了带有螺岭小学学位的两套房，一套是东门168楼盘28平方米的一房，总价75万，周边环境一般；第二套是缤纷时代家园40平方米的一房，总价135万，有花园小区，环境比较好。
经过和家人、朋友商量，并与房产专业人士咨询后决定购买东门168的那套，尹先生主要是考虑到 买学位房并非用来居住，而是想用这个学位，以后女儿上学还是住在现有的住所，所以就不考虑太多其它因素，决定买总价低的，不会给家庭造成负担，还能轻松的 租出去，日后出售也比较容易。（来源：腾讯大粤网·房产频道）