商住地交投两旺:2015年全市商住用地总供应210.9万㎡,同比增加56%;总成交164.3万㎡,同比增加约48.6万㎡,涨幅约42%,供求量、成交量均处于历史较高水平。
地王频频出现,拉高楼面地价,地价涨幅近3成:2015年全市商住地成交楼面价3342元/㎡,同比14年上涨29%,创历史最高,土地溢价率创五年来最高,主要原因是大朗镇,大岭山镇以及长安镇地王的不断出现,拉高整体成交价。
商住用地成交面积TOP10
热点区域备受青睐,松湖片区“沦陷”:从成交方面来看,土地市场两极分化现象明显,临深片区热点镇街土地更热。由于临深片区房源供应不足,松湖片区已经成为深圳客户的“新晋宠儿”,排名前十区域中,松湖片区占据3席,成交面积达67.9万㎡,占总成交的44%。