近日,中共广州市增城区委召开一届二次全会。会上,关于2016年增城建设的多个重大规划浮出水面,让人看到增城楼市利好不断。
交通利好:
广惠高速西延线争取今年通车
广惠高速西延长线,全长11.3公里,衔接华南快速路、广河高速、广惠高速以及东二环。按照会上规划,将加快进度,争取今年内完成全线通车。此外,还将推动广汕铁路及新塘站等轨道交通项目建设,争取京九客专支线引入增城火车站。
影响:广惠高速西延长线将广州中心城区和萝岗、增城直线连接起来,增城市民将可在30分钟内直达广州市区。交通时间成本的节省,将会使东部楼市更受青睐。增城火车站选址石滩,连同新塘站将构成广州外拓的战略要地,附近区域将吸引珠三角客户来置业。
板块利好:
推进广州教育城建设
根据全会报告,今年增城将着力推进广州教育城建设。
影响:教育城板块已成为楼市新秀,不仅有地铁利好,还有消费人群支撑。去年以来,增城出让的宅地大多位于此处,区域均价已达1万元/m2。
民生利好:
着力解决广园东收费站问题
在民生方面,今年增城将抓好公办幼儿园、普惠性幼儿园、标准特殊学校建设,着力解决群众反映集中的城区交通拥堵、停车难以及广园东收费站等问题。
影响:教育、交通瓶颈问题提上议事日程,将提高居住的舒适性和便利性,有利于楼市的进一步发展。