一边是史上最宽松购房政策区间正在到来，大规模的地产去库存正在启动；一边是大城市房价上涨明显，大有疯牛之势。面对一线城市房价暴涨，我们应该何去何从？先来回顾一番2016两会房地产政策5步走！
NO.1 首付降至20%，不限购城市福音
两会前夕，央行、银监会联合宣布:“首套个人商品房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点”。
解读：
NO.2 契税营业税“双降”，买房省钱正当时
2月19日，临近两会召开，财政部、国家税务总局再放利好:“全面减调商品房契税征收标准”。
解读 : 2月19日，财政部、国家税务总局以及住房和城乡建设部联合发出通知明确 ：
NO.3 全面营改增，增值税抵扣营业税
《政府工作报告》提到，“要适度扩大财政赤字，主要用于减税降费，进一步减轻企业负担。”
解读 : 3月5日上午9时，国务院总理李克强作政府工作报告宣布，全面贯彻实施营改增，从5月1日起，将试点范围扩大到建筑业、房地产业、金融业、生活服务业，并将所有企业新增不动产所含增值税纳入抵扣范围，确保所有行业税负只减不增。
小贴士：建安成本是房屋建筑成本和房屋设施设备安装成本的简称
NO.4 政府加大信贷支持，助力房地产去库存
《政府工作报告》提到“完善支持居民住房合理消费的税收、信贷政策，住房刚性需求和改善性需求，因城施策划解房地产库存。”
解读 : 2016年住房消费的门槛和成本将进一步下降，加大信贷支持利好，缓解购房压力，改善生活质量，是当下买房入市的最佳时期。
NO.5 政府出面调控，刺激楼市销售
两会《政府工作报告》提出“建立租购并举的住房制度，把符合条件的外来人口逐步纳入公租房供应范围”。
解读 : 政府宏观调控，鼓励房企盘活存量、促进去化，这也将是外来人口城市置业的绝佳时机。
总结：两会定调助力房地产，2016年初利好政策不断，给大家服下一颗定心丸，放心大胆入市！