国家统计局18日发布的4月 份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示,北京、上海、广州、深圳四个一线城市的新建商品住宅和二手住宅价格环比涨幅均收窄,深圳二手住宅价格环比甚至 出现下降。截至5月22日,深圳二手房当月成交2411套约19.99万平方米,较4月份同期分别大幅下滑71.7%和72.2%。
深 圳规划国土委数据显示,上周(5月16日-22日)深圳一手住宅成交523套,环比下降0.9%;成交面积为约6.16万平方米,环比上升10.9%。二 手住宅方面,根据深圳中原地产统计,上周共成交668套,成交面积约为5.3万平方米,较上周分别大幅下滑了39.6%和43%,和4月份周成交量 2100套相比,仅为其三分之一。
价格方面,上周一手成交价格约为61847元/平方米,环比大幅上升20.7%,这主要是受高价楼盘成交备案较多影响。二手住宅成交均价为50889元/平方米,环比下降3.48%。
深圳中原地产消息,上周仍有七成业主在下调报价。其监测的全市125个片区,福田区报价下调房源占比仍位于全市首位,上周有87%的房源报价在下调。投资客 集中的罗湖区下调房源占比则高达85%。具体来看,东门片区的报价连跌8周,累计跌幅已经超过40%;南山的南头片区连跌12周,报价累计跌幅为31%。 此外,百花、盐田后方、蛇口、坂雪岗、布心以及龙华中心片区报价累计跌幅均超过20%。