现在的90后,不少人已经开始拥有自己的第一套房子!父母也看清楚了现实,与其在不久的将来帮手买更贵的房子~还不如等孩子有能力还款后立即现在买~于是乎~最新一代的房奴还贷时间表出炉↓↓↓
不少人看到这表,立马发出一句感叹:胡扯!96年的都还没毕业,怎么买房?NONONO~不少爸妈秉承迟买就会更贵的原则,一想通了就立马用儿女的名字买楼了!一工作马上供楼!!看来中国人上至70后下至90后全都逃不开买房这个套路!那么谁是最幸运的一代?咱们先数备受关注的90后!
90后:父母帮付房款 红尘作伴最是潇洒
为什么说90后是最潇洒的一代呢?根据相关调查显示,90后购房的需求量有所减少,这主要是大部分90后为独生子女;再者,当前的90后家中可能拥有两套甚至多套房产,不排除有一部分90后只需要继承家中的房产即可。
当然,他们购房需求减少也跟年龄有关,最早的一批九零后,今年也才25岁,正是大学刚毕业一两年的年纪。但这中间也有相当一部分人,已经过上了有房一族的生 活。根据数据调查显示,这些人中,有三成的人是父母付全款,六成的人是父母出首付,自己赚钱还房贷,仅有不足一成的人是靠自己奋斗付首付。
80后:房价一路飘红 真「房奴」舍我其谁
其实真正的「房奴」多数集中在80后,相比他们的父辈,80后面临更严峻的生存压力。2010年,最早的一拨80后三十而立,结婚生子买房成为需要解决的头等大事。被逼无奈,多数80后只能选择成为房奴。
运气好的赶在了2009年至2010年房地产暴涨之前入市,虽然房子总价不高,但收入增长乏力,整天疲于奔命。运气差的集中在上述两年买房,房价高,几乎要用70%的收入偿还贷款,成为典型的房奴。
70:基本已还清房贷 是最幸运的一代
70后生人虽然生活条件比较艰苦,但是那时的房价,相对于现在动辄几百万的一套房而言,可以说是「白菜价」了。且不说赶上单位最后一波福利分房的幸运儿们,就说贷款买房的那一拨人,也是相当幸运。
自从上世纪90年代,商品房逐渐进入市场,当时正值20来岁的70后们,只需了紧裤腰带,几万块钱就可以买房。到了2003年前后,房价探头,70后们而立之年恰逢房价看涨,加上房贷利率大幅下调,于是很多70后开始炒房,我国也迎来第一波房贷高潮。
当时的住房贷款期限基本以10到15年居多,如今10年已过去,很多首批房贷族也进入了无债一身轻的状态,70后,有很多摇身一变,成为了现在80后、90后身边的「房东」。