对于自住兼顾投资的朋友们来说，地段绝对是排在第一位的。正因为地段的重要性，我们提醒购房者们，买房一定要注意避开这些不好地段。
其一、紧挨着高架路
紧挨着高架路的小区可以选，但是不可以选紧挨着高架路的那栋楼，交通虽然便利，但噪音问题可能会非常严重。白天工作不行，晚上睡眠也不行。如果家里 还有个老人或者孩子，就更糟糕了。长期的噪音污染会造成精神衰弱，危害非常大，孩子学习成绩有可能下降，老人生病的可能性很大。
其二、十字路口处的房子
这些地段的房子，交通最为方便，但请注意了，方便的代价也是在哦啊一个污染，越接近十字路的地方，汽车喇叭声也越来越强。那噪音会让你欲哭无泪的。
其三、紧邻菜市场的房子
菜市场附近的房子，通常有脏乱差的问题，它不像超市，属于比较低端的城市菜篮子区域。这些地方最好先考察清楚，不要着急下手。
其四、高压电塔和电信基站附近的房子
如果你推开窗户，眼前不是美景而是一堆电线是什么感觉？恐怕没有人想体验吧。周边有高压电线或者电信基站的房子虽然被辟谣过，但高压线给人的心理暗示却是实实在在存在的。电磁辐射的危害我们都清楚。所以尽量不要选这些地段的房子。
其五 、配套发展缓慢的地段
配套可以现在没有，但不能未来也没有。很多刚需者买房有打前站的习惯，提前买房，等配套起来了，房价也能涨。但是如果配套迟迟没动静的话，就危险了，另外大型配套都是政府决策的，因而存在不确定性，如果配套被变更了，提前买的房子那简直是被“套牢”了啊。
其六、周围有垃圾焚烧厂或墓地的房子
别说你不信，已经有业主因为周边有垃圾焚烧厂维权了。北京某小区当初预售时，开发商并未告知周边是否有垃圾焚烧站，很多业主也没有仔细考察周边环境，最终走上了维权之路。至于墓地附近的房子，笔者建议，最好离得越远越好，至少也要距离十公里以上吧。