刚刚闭幕的中央经济工作会议明确了2017年中国楼市发展方向，并提出“房子是用来住的，不是用来炒的”。炒房、房价成为关注的焦点。对于这一问题，许善达认为，最有效的办法是消费税。他表示，综合世界各国的情形，从来没有一个国家和地方是靠房地产税来抑制房价。他进一步解释说，可以对高端住宅房价，用消费税限房，地方政府用对高档住宅征收的消费税，来发展建设解决居民居住问题的低端住宅，“高档住宅卖的贵没什么不好，还可能促进中国经济的增长。”
“从来没有一个国家是靠房地产税来抑制房价的，抑制房价的是销售环节的税收。”在昨天下午的京津冀人居发展高峰论坛上，国家税务总局原副局长许善达就当前房价问题表示，消费税是解决房价问题的办法。