据检方指控，被告人张某谎称自己有权销售延庆区的一套房屋，在多次持涉案房屋钥匙带领蔡某及蔡某家人看房后，2015年7月张某以自己的名义与蔡某签订房屋买卖合同。张某分两次向蔡某收取购房款103万余元。其后，该款被张某用于赌博挥霍。去年6月12日，蔡某将张某扭送至延庆公安分局经侦中队。
延庆法院审理认为，被告人张某以非法占有为目的，虚构事实，隐瞒真相，在签订房屋买卖合同的过程中，骗取他人钱财，数额特别巨大，其行为构成合同诈骗罪，依法应予刑罚处罚。法院最终判决被告人张某犯合同诈骗罪，判处有期徒刑10年6个月，并处罚金1.1万元。