选房者在排队入场时抓紧研究房屋户型
昨天,本市首个摇号的金隅汇星苑自住房项目开始三天的现场选房。630户家庭被通知昨天前往国家网球中心现场选房,截止到下午5点,150套三居室的房源全部被选完。选房将持续到明天,三天之内未能来现场选房的家庭将视为放弃,开发商将通知备选家庭。 京华时报记者孙雪梅
>>现场
中签第一人5分钟选完房
昨天早上8点不到,被通知上午选房的100多户家庭,已排在了球场门口。被称为“中签第一人”的王阿星,排在队伍最前面,被媒体围成一圈。
王阿星和妻子是有备而来,5分钟就选完房。王阿星说,他早就想好要选1号楼21层88.86平方米的三居室,他告诉记者,“选的房虽然有西晒,但高层的窗户小,西晒反而让屋子里亮堂一些。”
王阿星说,目前自己与妻子、孩子,还有一位老人,租住了一套两居室。“我们是普通上班族,收入不高。以前也考虑过买普通商品房,但现在房价这么贵,根本不敢想。中签以后,同事都说我该去买彩票,肯定是尽量选三居室。”
选房现场,分为审核、选房、交款签约、复核四个区域,选房人经工作人员确认身份后,先填写《家庭购房申请表》,现场选房,经公证处公证,填写《商品房认购书》。一套流程下来,15分钟就能完成。
购房家庭还能现场咨询贷款情况。除了公积金贷款设了咨询台外,也有9家商业银行在现场接受购房家庭咨询。王阿星与很多选择大户型的家庭一样,决定选择公积金+商业贷款的“组合贷”方式。
王阿星选的房总房款195万元,他公积金能贷款80万元,准备商业贷款55万元,首付60万元。虽然摇中了号,觉得很幸运,但同时,王阿星表示压力还是挺大,“今天选房之后,还有十天就得交齐60万元的首付,年底项目封顶以后开始还月供,每月8000元左右。”
>>提示
明日17点前未选视为放弃
昨天选房活动结束时,已被通知的630户家庭中,有少量家庭未到场选房。
金隅嘉业方面表示,选房时,工作人员按摇号顺序呼叫选房人姓名,选房人未到场或不作应答的,视为迟到,由工作人员呼叫下一选房人,顺序选房。迟到的选房 人在30日下午5点前到场的,其选房顺序轮至其到场之时正在选房的家庭组末尾。截止时限仍未到场的,视为放弃本次选房资格。
据了解,因正选组选房后剩余房源套数尚未确定,开发商公示了从1882户备选家庭中的前300户。三天选房结束后,如果有人弃购,备选家庭可继续按摇号顺序选择剩余房源。备选家庭可从金隅嘉业以及市住建委网站查询相关信息,选房时间为7月4日。
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两自住房项目明可查审核结果
据北京市住建委消息,新国展满庭芳和顺新嘉苑两个自住房项目申购工作已于5月31日结束,明日起,申购家庭可查询资格审核结果。
据介绍,共有4.7万户购房家庭提交了网上申请,申购住总正华新国展满庭芳项目,最终4.1万户家庭确认申购。共3.6万户购房家庭提交了网上申请,申购中国铁建顺新嘉苑,最终3.1万户家庭确认申购。
目前,市住建委正会同公安、民政、社保、地税等部门对确认申购家庭的购房资格进行联网审查。明日起,上述申请家庭可在市住建委官网“自住型商品住房”专栏查询审核结果。申请家庭对审核结果有异议的,可于7月11日18时前,按照查询结果提示信息申请复核。